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“金九银十”蚌埠楼市18盘推新 千套房源即将入市下一篇
蚌埠各区月供与租金数据对比 房租“赶超”月供受传统淡季的影响,8月份蚌埠各大开发商推新力度略显疲软,蚌埠楼市进入短暂“休整期”。据蚌房网不完全统计,8月(截止日期为8月30日)蚌埠市区共三盘412套房斩获预售,本月市区三盘加推,521套新建商品住宅淡季入市,环比下跌约77%。
8月市区新获预售证楼盘
据星空地产研究院数据显示,8月市区仅三盘新获预售,分别为荣盛西湖观邸、通成紫都和拓基鼎元府邸,共计412套住宅,套数环比下跌约90%。从备案价看,荣盛西湖观邸8608.00元/㎡领跑,西城拓基鼎元学府6755.00元/㎡紧随其后,通成紫都5540.00元/㎡位居第三(备案价不同于实际售价)。
8月蚌埠楼市尤其低迷,预售证审批迟缓,新盘推新频次递减。据不完全统计,8月蚌埠市区共三盘加推,分别为新威龙门悦府、凤凰国际广场和通成紫都。8月12日,位于城南新区内的新威龙门悦府加推B10、B11两栋共计204套住宅,建筑面积98.5-177.68㎡不等,均价约7500元/㎡。8月13日,东海大道南侧凤凰国际广场加推,64套建面约55-70㎡SOHO公寓盛大开盘,均价5500元/㎡左右。两盘加推数量均不超过百套。
8月开盘“重头戏”要数淮上区通成紫都三期旭苑加推,自今年3月以来项目前期推出房源已售完,新品迟迟未能上市。随着淮上区各项重磅配套的相继落户,凭借着房价“凹地”的优势,区域内新房一度成为刚需置业首选。8月9日,通成紫都三期12#、13#、16#、17#、20#加推,共计253套新房入市,建面115/118/123/㎡不等,均价约5500元/㎡,与热门地段房价相比,优势相当明显。
综合来看,8月至今蚌埠楼市一直处于短暂的低迷期,“金九银十”传统楼市旺季即将打响,柏庄香府、春江朗月等纯新盘“跃跃入市”,玉龙湖畔、海亮天御等热销盘加推在即,蚌埠战役一触即发,而“量升价稳”或依旧成为蚌埠房地产市场的主基调。
责任编辑: liangchunmei
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