买房须知|蚌埠2024年新房价格贵吗？哪几个盘比较宜居？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在蚌埠同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，蚌埠新楼盘的房价并不算太高，蚌埠2月新房均价7110元/㎡、环比上月上涨1%，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，蚌埠的房价依然算OK的了，而且蚌埠房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

以上是对蚌埠房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在蚌埠买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，蚌埠在售楼盘数是217个，待售楼盘数是10个，这些楼盘也是各有特色，比如准现房、邻近云轨、水景房、综合体、沿街商铺、交通便捷、花园洋房、购物中心/mall、 公园旁、配套成熟、低首付低总价、品牌房企、改善型住宅、 刚需型住宅、投资型楼盘，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方碧桂园·半山云庭、龙湖春晓、柏庄香府、通成紫都首府、海亮明珠、和顺新视界、启城国际、元鼎·虹城都市、名邦学府，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

虽然碧桂园·半山云庭、龙湖春晓、柏庄香府、通成紫都首府、海亮明珠、和顺新视界、启城国际、元鼎·虹城都市、名邦学府等楼盘在蚌埠新楼盘中属于数一数二的存在，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。不同的购房者有不同的需求，比如面积、位置、学区、交通等等，因此在蚌埠买房时，需要仔细考虑自己的购房需求，然后再做出决策。

蚌山-
碧桂园·半山云庭
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：179-220㎡4-4居
最新动态：碧桂园·半山云庭位于蚌山区燕山路与虎山东路交汇处
项目简介：碧桂园半山云庭项目作为碧桂园入蚌埠市的第十个项目，项目位于蚌山区燕山路与虎山东路交汇处，占地约77.38亩，结合项目独有的半山资源及台地地貌，匠呈新亚洲建筑风格，传承东方风雅意境，臻筑约1.2容积率的半山纯墅区，敬呈君子。

龙子湖-
龙湖春晓
楼盘价格：6600元/㎡
在售户型：95-106㎡2-3居
最新动态：龙湖春晓建面约50-1300㎡销售中！
项目简介：龙湖春晓，位于东海大道蚌埠医学院北门对面（绿地国际花都向东100米），总占地面积约60亩。 本项目毗邻安徽财经大学、蚌埠医学院、蚌埠教育学院及蚌埠电子学院等多家高等学府，蚌埠大学科技园、蚌埠龙湖体育馆、高铁站等大型公共设施环绕周边。 慢步8即抵龙湖东岸风景区，充分感受湖光银鳞的绿色园林，充分体验国家4A级风景的如画美景，尽享尚善住区的从容生活。 本项目在蚌埠市首创电梯多层墅级洋房，将多层与电梯、空中花园与高得房率充分结合，第三种生活观，尽享第三种居住空间。 项目共8栋住宅，1#楼至3#楼大部已被国电职工购买，4#楼至8#楼为可售房源；可售房源为235套；户型为80-90平米灵动两房，90--105平米温情三房，143平方米尊贵四房；4#楼为小高层+高层，得房率达83%以上；5#至8#楼为蚌埠首创电梯多层墅级洋房，一梯两户，得房率高达90%以上。

禹会-
柏庄香府
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：107-97㎡3-4居
最新动态：柏庄香府建筑面积约98-137㎡高层少量在售！
项目简介：柏庄香府项目是由蚌埠柏庄领地置业打造的蚌埠第三个地产项目，项目处于禹会区的核心地块，位于以及万达、银泰商圈。秀水实验学校建好后将是禹会区规模较大的学校。医疗配套有蚌埠市第一人民医院，也是一所全国百佳医院，整个生活配套相对都比较齐全。根据政府周边发展趋势，以后必然成为禹会区核心规划发展新中心。

淮上-
通成紫都首府
楼盘价格：6300元/㎡
最新动态：通成紫都临街现铺在售
项目简介：通成紫都城市综合体是基于蚌埠市淮上区城市规划之上，丰满城市框架、引导城市化消费的点睛之作。2010年，为响应蚌埠市委、市 三年大建设大发展的号召，在基于通成国贸广场成功运作的基础上，蚌埠通成置业发展有限公司率先提出打造建筑面积达85万平方米的“通成紫都城市综合体”， 总额将达20亿元。包括128米高的五星级大洒店、徽派古园林大型社区、仿古商业街、生活超市、家电超市、餐饮娱乐、家具建材大市场、红星美凯龙等十大业态。

经济开发区-
海亮明珠
楼盘价格：4299元/㎡
在售户型：42-436㎡1-4居
最新动态：海亮明珠在售价格：4299元/㎡
项目简介： 海亮明珠位于东海大道与学海路交叉口的海亮·明珠，傲踞高铁新区核心位置，距AAAA级风景区龙子湖仅1.5公里距离，地理位置优越，交通便利。 项目占地近300亩，总建筑面积近65万方，涵盖高层、商业、公寓等丰富产品结构的城市综合体。项目分三期开发，一、二期为30栋高层景观住宅，三期为10万方中高端商业综合体。在建筑风格上提倡现代简约，充分诠释着建筑所持有的庄重、简约；建筑外面采用真石漆，呈现厚重而大气的质感；海亮地产旗下海亮物业，五星级“铂金物业”资质，为业主提供24管家式贴心物管服务；车位配比1:1，真正人车分流，居家出行更安全，高层住

高新技术开发区-
和顺新视界
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：89-148㎡2-4居
最新动态：和顺新视界在售均价约15000元/平
项目简介：“和顺新视界”位于高新区华光大道东侧，南至兴华路，占地面积49184.208㎡（73.776亩），建筑面积143630㎡，地块方正规整，景观优势明显，交通便利，商贸、休闲、生活服务汇集周边，配套齐全，作为优质**房，商业价值。和顺新视界建筑环境采用巧妙围合设计理念，景观结构“一轴一带一中心”，独享超大中心花园及超宽楼间距，为居住创造充分绿色生活空间。房屋设计采用环保节能技术，以二星级绿色建筑为标准，将“以人为本，环境优先”的设计理念全面呈现。和顺地产始终秉持品质铸就生活的理念，立足宜居宜业的生活高度，倾力于将和顺新视界打造为高新区高品质新型绿色科技社区。

怀远县-
启城国际
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：88-130㎡2-4居
项目简介：近几年随着城市建设的步伐加快，怀远原先已有的城市格局已无法满足未来的发展需要。以启城国际所在区域为代表的城西新城，成为怀远下一个五年开发重心。根据城市总体规划，城西新城将打造成集行政中心、文体中心、商业服务中心、旅游服务中心、大型居住区为一体的现代化新城。

五河县-
元鼎·虹城都市
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：103-121㎡3-3居
最新动态：元鼎虹城都市2#、3#楼售罄，4#楼珍品华宅在售
项目简介：项目南区将打造成我县精工高端住宅，他由4栋18层高层建筑及2栋11层小高层建筑组成，外立面采用高档真石漆及大理石，造型大气，色彩稳重。项目采用围合式的筑造形式，拥有超过6000平方米超大花园和组团绿化，让每家每户推窗见景，呼吸鲜氧。加上住宅首层架空层设计，将会带来更多的公共休闲空间，项目高达60米的超大楼间距将保证每家每户充足的日照时间。项目精心设计了100-130㎡低公摊经典三房户型，无论中户、边户，全部做到全明采光、南北通透、格局方正，尽显精工品质。 项目北区将打造成我县休闲体验式文化街区，建成后将汇集成时尚餐饮、休闲娱乐、儿童教育、各类专卖店等多种业态，都让您足不出“户”就可享受到**商业配套带来的便利和乐趣。

固镇县-
名邦学府
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：110-125㎡3-3居
最新动态：名邦学府建筑面积约109-135㎡，实景好房在售中
项目简介：名邦学府楼盘位于蚌埠固镇立新路与朝阳路交汇处，由固镇县名邦置业有限公司精心打造，安徽名邦地产，匠心沉淀，精著于微，回顾十九载辉煌历程，先后于安徽各地，铸就31座经典人居作品。