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又一新项目规划公示
蚌埠拼团购房139群（81）
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2023年蚌埠最新限购政策是什么?买房限购吗?
2023奶奶蚌埠买房不限购，全款买房的朋友，只需要准备好相关的费用即可。如果是按揭贷款购房的朋友，需要满足贷款的条件。商业贷款的，需要满足商业贷款条件。公积金贷款的，需要满足公积金贷款条件。
1、认房不认贷
(1)居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在购房所在地的市、县名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房信贷政策执行。
(2)家庭成员在当地名下成套住房套数，由市、县不动产登记部门根据居民家庭申请或授权查询，并出具查询结果。如需查询网签合同备案的成套住房套数，由市、县住房城乡建设(房管)部门根据居民家庭申请或授权查询，并出具查询结果。
(3)此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”政策工具箱。
2、公积金贷款买房
(1)对符合蚌埠市住房公积金个人住房贷款政策，购买首套自住住房使用住房公积金贷款的多子女家庭，夫妻双方一方缴存住房公积金的，在蚌埠市现行住房公积金贷款最高额度的基础上提高10万元夫妻双方均缴存住房公积金的，在我市现行住房公积金贷款最高额度的基础上提高20万元。
(2)降低新建商品房首付比例。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于20%;二次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于30%。
(3)职工家庭首次使用住房公积金贷款购买存量房，房龄10年(含)以内，首付比例不低于20%，房龄10年以上30年(含)以内，首付比例不低于30%。二次使用住房公积金贷款购买存量房，房龄10年(含)以内，首付比例不低于30%，房龄10年以上30年(含)以内，首付比例不低于40%。
(4)生房公积金个人住房存量房贷款，年限和房龄的核定。住房公积金存量房贷款所购住房房龄最长不超过30年，贷款年限加房龄合计不超过40年。
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