城南又一宗地即将拍卖 区域发展前景可期

　　近日，从蚌埠市自然资源和规划局网站上得知，城南1宗居住用地即将拍卖出让，面积约114.29亩，起拍价4.26亿元，拟于9月1日揭晓。

　　地块信息

　　地块编号：蚌挂(2021)41号

　　地块位置：蚌山区货场八路北侧、M-V-7路西侧

　　地块面积：76194㎡(114.29亩)

　　规划用途：居住用地

　　容积率：≤1.1

　　出让年限：住宅70年

　　竞拍起价：42634万元

　　起始楼面价：5086元/㎡

　　该地块所在位置属于蚌埠城南区域，周边交通、商业等生活配套成熟完善。

　　1交通配套

　　乘坐121路、160路、129路等多路公交抵达地块，附近交通便捷，出行方便。

　　2商业配套

　　地块周边商业有聚云商务广场、奥林湾街、银泰城等，可满足居民消费、娱乐、生活需求。

　　3地块紧邻奥体中心、湖上升明月、花鼓灯嘉年华、热浪岛，环境优美、生态宜人，可满足周边居民日常休闲、强身健体等需求。

　　城南土拍市场火热，开发商积极“抢地”

　　据统计，蚌埠2021年1-8月，蚌埠土地市场共成交11宗地块，总成交面积为1082.61亩。从成交区域上看：蚌山区4宗，龙子湖区3宗，淮上区1宗，禹会区1宗，高新区1宗，经开区1宗;从土地性质上看：7宗涉宅用地，4宗商住用地。

　　土地，是房地产市场的重要战略资源。土拍行情是楼市行情的风向标，传递着未来楼市市场的信号。 从今年1-8月的数据来看，城南地块的表现颇为抢眼，开发商踊跃拿地的情况，也表明了该区域未来的发展潜力。

　　城南利好不断，发展潜力无限

　　城南新区位于蚌埠市南郊，是蚌埠市重点打造的“四大板块”之一。新区东至城市主干道解放路，南至城市规划确定规划道路，西至连接高速入口的迎宾大道，北至城市主干道燕山路。城南作为规划的南部新城，发展定位为：低碳人文居住区、文化科技创意区、新兴产业聚集区。发展目标为：建设以现代居住、高新产业及服务为核心，体育、游憩娱乐产业综合发展的高品质城市新区。伴随着蚌埠城市实施“东进南拓”大战略背景下，以及“两环六轴三带”的城市建设发展概念突出。区域内的三横三纵城市主干道交错，南接高速路口，交通十分便利，在城市向南发展的大趋势下，土拍轮番上演，利好消息不断，配套逐步升级，将使区域价值进一步得到升华。

　　城南新区的发展，不少品牌房企抢滩入驻。而在前几年，珍宝岛地产集团就看好该片区的潜力，早早入驻。珍宝岛·雍景院在蚌埠倾力打造的高质量综合体项目，包含住宅、商业等多种业态，为城市发展贡献自己的一份力量。

　　安家珍宝岛，享舒适城市生活

　　珍宝岛雍景院地处城南奥体板块，拥有多种户型可供选择，建筑面积约102-120㎡阔景高层、116-142㎡宽境洋房、250-270㎡联排别墅等不同产品，力求满足不同家庭的居住需求。项目出于对业主居住舒适度的考虑，在社区园林的打造上本着山水湖居，康养生活的理念，以新中式风格嫁接城市文化底蕴，旨在为居民带来更舒适的生活体验。

　　项目周边商业配套醇熟，出门不远可达银泰、万达商圈以及自配约10万方商业综合体，集电影院、美味佳肴、时尚潮品等于一体，衣食住行、吃喝玩乐购一应俱全，举步即达的商业氛围，满足人们对城市繁华生活的追求。

　　城市繁华亦不缺自然繁花，项目临近燕山风景区、虎山森林公园等生态自然景观，多景遥相呼应，环境优美，鲜氧环伺、花香馥郁，咫尺健康养生大境，这里也是难得的宜居场所。左手繁华，右手繁花，生活在此恰到好处。

　　目前，珍宝岛雍景院正在倾城销售中，匠心独运，发展美好，敬献珠城理想人居，欢迎莅临品鉴!

　　珍宝岛雍景院建筑面积约250-270㎡联排别墅 持续争藏中，建筑面积约94-130㎡健康美宅 全城销售中，建筑面积约90-110㎡奥体钻铺 正在预约中，A地块建筑面积约116-127㎡宽境洋房 倾城耀启中

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