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蚌埠买房什么是公摊面积?多大合适?公摊面积高低有哪些影响?买房是人生大事,直接关系到居住的舒适度,购房前一定要认真自信观察每个细节。梯户比直接影响居住户型、采光、通风等多方面问题,因此买房一定要看好梯户比。那么你了解梯户比吗?知道他们的优点和缺点吗?
什么是梯户比?
指的是住宅电梯与每层住户数的比值。比如说,每层楼有五户家庭和两部电梯,那么梯户比就等于2:5.根据最新的规定,12层以上的住宅楼,每栋楼的电梯数不能少于两台。
有哪些梯户比?
1、一梯一户
一层楼一电梯一住户,也就是现在的电梯入户。南北通透,采光好,舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的,同时也提高了住户电梯占有率。但是,价格相对比较高,公摊面积也大。
2、一梯两户
一梯两户,即一层一部电梯两家住户,一梯两户南北通透,明厨明卫,通风良好,私密性,舒适性方面仅次于一梯一户。
3、两梯四户
一梯两户与两梯四户是两种不同的概念,一梯两户能户户通透,但两梯四户的房子,只有边套可以做到南北通透。
4、两梯两户
一个单元两户人家,一部电梯,一部楼梯。南北通透,采光通风良好,舒适度私密性也好,但是相对公摊比较大。
5、两梯三户
两梯三户特有的品字户型,因其结构相较其他户型更为特殊。中间户是购房者常常诟病人户型之一,主因为,入户位置不理想,户型内部格局以及通风采光上都不如边套。
6、两梯六户、三梯六户
梯数不增,户数却上涨,受到楼栋结构的限制,很难保证每套房子都是南北通透,不能保证每套户型的通风采光效果。
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责任编辑: yeliuqing
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