蚌埠初次购房有哪些购房常识需要掌握？应该如何选房？

发布时间： 2020-09-16 18:00:45

来源：网络综合

分类：购房指南

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购房的时候我们总会遇到这样那样的问题，很多对蚌埠楼市不了解的人，在购房的时候难免会踏入各种陷阱中。

买房是一件幸福又纠结的事情，在一个城市决定买房，那么就意味着在这个城市安家扎根了。但是如何能够买到住的舒适的房源呢？

作为初次购房的人来说，了解一些基本的购房常识可以说是必须的。那么现在，小编就来说说置业过程中我们应该了解哪些常识吧！

一、楼层的实际层高

事实上，楼层的层高决定着装修后你房屋的室内净高，如果层高过矮不仅会让生活在房子里的人感觉到压抑，还会在一定程度上影响房子的通风透光性能。

关于层高，一般认为普通住宅层高宜为2.8米，并没强制必须是2.8米，所以不免有一些开发商会钻空档，买房时要注意这一点。

二、面宽与进深的比例

众所周知，面宽越大、进深越小的房子，相对来说通风能力也就越好。一般来说房屋进深与面宽的黄金比例为6：4，这样的住房居住起来较为舒适！

三、朝向与通风

由于北半球的地理特性，所以现在中国的大部分地区的房子都是坐北朝南的。

一般情况下，如果要购买商品房，也是正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向（当然各个城市所处区域不同，朝向也会有差别），而户型的朝向一般又是由楼栋朝向决定的，所以买房时必须要关注整个楼栋的朝向。

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责任编辑： yeliuqing

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