蚌埠买房选毛坯还是带装修住宅？有没有值得推荐的楼盘？

发布时间： 2020-09-11 18:35:11

来源：网络综合

分类：购房指南

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带装修房就是指在交房时，天花板、地面、墙面、厨房以及卫生间全部已经粉刷好，基本设备全部安装完成的房子。毛坯房也称“清水房”或“初装修房”，各种装修环节都是要自己操作的，那么毛坯房和带装修房应该怎么选呢？

01、买房费用

一般来说，毛坯房的总价比带装修房的总价要低。因为带装修房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。

因此，与毛坯房相比，带装修房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也比较大。

02、装修费用支出

毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。

而带装修房的房价中包含了装修费用，业主不能把控。但是，贷款买带装修房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。

03、装修风格

带装修房其实就是统一装修出来的“公寓”，基本谈不上个性;虽然软装可以做小范围的弥补，但统一化的硬装缺陷真的很难改变。所以，如果你对装修风格这一块有比较高的要求，而对带装修房的风格又没办法接受的话，那么建议你购买毛坯房，这样就可以根据自己的喜好、自己的需要来装修了。

04、房屋质量

由于带装修房都是开发商统一装修的，业主没有参与装修的过程，因此带装修房的质量如何，业主难以得知，而且很多带装修房都会把房屋中的隐患隐蔽起来。而毛坯房是自己装修的，材料、质量等方面业主都可以自己把控。

无论是选择毛坯还是带装修都是有利有弊的，可以根据自己的需求进行选择。

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