蚌埠新手买房小区配套怎么选？需要避开哪些设施？

发布时间： 2020-08-05 14:59:57

来源：网络综合

分类：购房指南

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新手买房总会遇到各种各样的问题，其中对于配套的选择就是一道难题，那么应该如何看小区配套呢？

1、看小区外部配套

小区一般满足居住的基本需求，而我们的衣食住行每一样都是不可或缺的，所以小区配套也要满足这几点需求。需要具备有交通配套出行便利，如果小区附近有集贸市场、综合食品商场、综合百货商场、药店及其他第三产业设施的话，对于居住来说是很方便的，除此之外至少应该具备有菜市场、超市，才能满足居住者的日常生活所需，周边要包含了区门诊、医院、卫生站等，公建配套包括、商超、生活体育建材设施等等。

2、看小区的整体布局

大家在挑选小区配套的时候要注意结合区的整体规划布局来选，注意小区的入户广场、多功能运动场、、地下停车场、露天停车位等位置在哪里。在挑选小区的房子的时候，注意与噪音源保持一定的距离，而尽量选择靠近卫生所、健身场所等地方。，

3、看小区绿地率

绿地率是衡量小区品质非常重要的因素，小区的绿化怎么样要看绿地率的大小，这也是挑选小区配套的一大要点。很多人会将将小区的绿地率和绿化率两个概念混淆，通常同一个小区的绿地率要绿化率。询问置业顾问时，要问绿地率，它才是衡量小区绿化环境的硬指标。

4、看小区内部的交通

小区内部的交通规划如何很重要，这将影响今后自己车辆的停放和生活的便利性，小区内部交通主要看人和车的分流情况，包括人车分流和人车混流。人车分流明显的小区居住舒适度更高一些，车子进小区直接进入地下停车场，不会对地面上的住宅区造成影响。

需要避免周边哪些配套？

1、车站

虽然大家一致认为如果小区附近有车站的话，出行会方便很多，但是这里的车站是指大型交通枢纽站，除非是经常出差的购房者，否则真的不建议住在车站附近，因为，车站附近必定会有噪音、粉尘、拥堵、安全等等，虽然去往各个地方都很方便，但是可不是那么容易享受的，地铁房也可以解决这个问题，因为一般大型车站都能与地铁无缝接驳，还an>

2、加油站

加油站大家都知道，不仅容易发生爆炸，而且进进出出加油站的车辆比较多，自然会产生很多噪音，而且加油站每天都有大量的成品油进出，而成品油和它散发出来的油品蒸汽属于易燃、易爆物品，还会在空气中产生浓烈的刺激性气味。

以上就是关于小区配套怎么选择，以及哪些不利配套要避开的相关内容，所以购房者在选择房屋的时候一定要多加注意，最好是根据自己的需求来进行选择，而选择小区配套的时候，也不是说配套多就是好事，还要注意避开不利配套设施，对于有不利配套的房屋，最好是拒绝购买。

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