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合肥高新区房价最新走势 二手房均价17013下一篇
2017合肥房价可能会跌 2017或是最佳买房时机身边遇到过这样的朋友,之前买有一套房,但后来随着观念的改变,觉得房贷压力大,索性把房子卖掉,开始租房。租房后生活自在,心情轻松,处事潇洒,过得比以前多姿多彩。聊天时,他说租房没什么不好,只要家人都在一起,能愉快的生活,比什么都强。
另外一个朋友,一直标榜以后租房,但最终在岳父岳母和七大姑八大姨面前败下阵来,拿出所有积蓄凑够首付买房了,买房后与朋友的聚会少了,更加努力的工作,以便更换薪资更高的单位。“家”的感觉有了,但与外界疏远了,背负着房贷心境也改变了。
经常有人因买房还是租房而争论不休,有人认为房子还是应该买,买了就是自己的了,但由此沦为“房奴”,一辈子就为还房贷而奔波;选择租房又不稳定,感觉前路漫漫,到头来连套房都没有。那么租房和买房究竟哪个更划算?
现如今社会,买房总是一件困难的事情。80、90后的工薪阶级大多部分都只能选择租房。简单的说,如果你不是异常的优秀,不靠家里人帮忙,你是很难在毕业后或者工作三四年买一套属于自己的房子。眼下,随着房价的不断攀升,买房变得更加艰难。现在很多年轻人都认为,租房住就是挺好的,没必要年纪轻轻就背起了踹不过气来的房贷。每个月按时缴纳房租,生活轻轻松松活着无压力。
关于到底买房还是租房,还得看自己的生活观念!但是,如果算一算租房和买房30年后的账,结果吓人一跳!小编先来算一下在合肥租房和买房30年以后的帐。
根据全国房租百城数据显示,合肥房租21.05元/月/㎡;根据中国房地产指数系统百城价格指数显示,合肥11月商品住宅平均价格10677元/㎡。按照90㎡的面积来算,租房1894.5元/月;买房总价96.093万,首付三成28.8279万,贷款67.2651万,30年等额本息计算,每个月要还款3569.94元。
如果你只想选择租房,30年房租68.202万,前提是房租不上涨的情况下。如果考虑买房,30年就是首付+贷款约158万。
租房和买房两种方式,选择租房比买房少了约90万,但是买房虽然花费多,但多了一套房,根据货币贬值、利率变化等因素,30年后房子的价值要远远高于买下的价格。
这么一对比,租房确实少花很多钱,但是房子意味着一个安稳的家,有房不再居无定所,更是内心的一份安定。借用新闺蜜时代的台词:你租房,每个月要这么多钱,买房,月供比这个也多不了多少钱,可最后租房花了钱什么都落不着,买房花了钱最后还能落着一套房!
所以说,与其租房,不如咬咬牙买套房来得实在,毕竟丈母娘可不希望自己的女儿跟你在外流浪!安建锦绣花园国企品质,实景现房,给你一个安稳的家,一份内心的安定。
责任编辑: xiongliwen
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