楼市揭秘|蚌埠房价降了吗？都有哪些良心盘？

2024年，很多人都期盼着蚌埠住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，蚌埠3月新房均价7105元/㎡、环比上月持平，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价高新技术开发区3月新房均价7542元/㎡、环比上月持平。经济开发区3月新房均价11500元/㎡、环比上月上涨2%。淮上3月新房均价7066元/㎡、环比上月持平。禹会3月新房均价7157元/㎡、环比上月持平。龙子湖3月新房均价6290元/㎡、环比上月持平。蚌山3月新房均价11875元/㎡、环比上月持平。固镇县3月新房均价4838元/㎡、环比上月持平。五河县3月新房均价5680元/㎡、环比上月持平。怀远县3月新房均价5200元/㎡、环比上月下降9%，如果觉得蚌埠整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

蚌埠那么大，分为了高新技术开发区、经济开发区、淮上、禹会、龙子湖、蚌山、固镇县、五河县、怀远县，4月各个区域都有一些热门盘。有的人买房看重区域位置，但影响更多人买房的因素还是在楼盘价格上。在蚌埠最近入住楼盘数就有3个，这些蚌埠楼盘或多或少的拥有着准现房、邻近云轨、水景房、综合体、沿街商铺、交通便捷、花园洋房、购物中心/mall、 公园旁、配套成熟、低首付低总价、品牌房企、改善型住宅、 刚需型住宅、投资型楼盘等特色。不同的楼盘价格也不一样，下面我们一起来了解一下金地阳光大厦、瑞泰城市广场、璀璨华城、蚌埠国购广场、新地城市广场、拓基鼎元府邸、城市之星、五河碧桂园、固镇华地公馆这些楼盘，这些楼盘放眼蚌埠也算是品质比较高的楼盘了，值得一看。

蚌埠楼市的火热态势不可忽视，金地阳光大厦、瑞泰城市广场、璀璨华城、蚌埠国购广场、新地城市广场、拓基鼎元府邸、城市之星、五河碧桂园、固镇华地公馆等楼盘备受追捧。因此，购房者要密切关注蚌埠楼市的最新动态和蚌埠住宅新房的价格走势。同时，要根据个人的预算和需求，选择合适的蚌埠新楼盘，同时，也要在购房过程中注重合法合规，确保自己的权益。

蚌山-
金地阳光大厦
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：39-141㎡1-4居
最新动态：金地阳光大厦5号楼奢居大户型、6号楼钻石小户型在售
项目简介：金地阳光大厦项目40年住宅性质的公寓，有 ，有天然气，面积39-67㎡，有一居室、两居室，多个面积段可供选择。我们小区地处 ，小区 蚌埠一实小初中部，位于城市主干道胜利路与中山街交叉口，南侧体育路，西侧奋勇街， 5通达核心商圈。 周边自然资源丰富，人文气息浓厚，津浦大塘公园、南山儿童公园两园共揽；科学文化宫、体育场近在咫尺。周边生活配套齐全，商之都商场、宏府超市满足生活购物需求，三级甲等医院--“蚌埠三院”满足医疗服务，正在升级改造的老体育场，将于今年9月投入使用，届时省第十四届运动会将在这里举办，改造之后的体育场占地220亩，给居住的业主带来无限的享受。小区另外小区自有商业配套，休闲购物 享受。 小区在售 楼幢均为 房（ ：蚌埠市一实小西校区；初中：一实小初中部）， 6年一循环。

龙子湖-
瑞泰城市广场
楼盘价格：6600元/㎡
在售户型：100-147㎡3-4居
最新动态：瑞泰城市广场约119-147㎡销售中!
项目简介：瑞泰城市广场位于龙子湖区解放路与沿淮路交叉口，周边拥有合家福，大润发，华运等大型连锁超市，并拥有皖北最大综合医院蚌医附院为邻。 自带7万方民国风情商业街，打造吃，喝，玩，乐，购一站式消费休闲场所。集大型商超、农贸市场，临街商业的一站式高档品质住宅，主城区最强配套！小区自带公立小学周边教育配套，可以解决孩子的上学问题！

禹会-
璀璨华城
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：117-124㎡3-4居
最新动态：璀璨华城是由蚌埠冠信置业有限公司打造
项目简介：璀璨华城项目择址主轴东海大道，宁静自然近在咫尺、万象繁华触手可及。在繁华与静谧的交织之中,便利生活举步尽享。项目将匠心筑造“生态·教育·度假·康养”生活主场,悦见新一代CED生态城,一城兑现生活的文旅双全,让人文与自然交融。

淮上-
蚌埠国购广场
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：84-104㎡2-3居
最新动态：蚌埠国购广场四期建面约84-115㎡在售
项目简介：蚌埠国购广场坐落于蚌埠市淮上区朝阳路与淮上大道交叉口西北角，项目集合了居住、生活配套、度假休闲、餐饮娱乐，打造全时态综合宜居大盘， 国购广场所到之处，均形成独立的大型商圈，成为城市的新名片，充分满足了当地居民的商业需求，完善了城市的功能配套，为都市生活增添无限光彩。

经济开发区-
新地城市广场
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：47-65㎡1-1居
最新动态：新地城市广场最新开盘时间：银泰公寓首付4.8万起！
项目简介：新地城市广场位于蚌埠市东海大道和延安路交叉口，紧邻银泰城西侧，地理位置十分优越。两条城市主干道东海大道和延安路，公交路线非常发达，又紧邻万达、南翔等多个成熟城市综合体，商圈配套完善，西侧紧邻4000亩虎山森林公园。新地中心公寓作为蚌埠核心地段坐标性建筑！

高新技术开发区-
拓基鼎元府邸
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：99-125㎡3-4居
最新动态：拓基鼎元府邸建面约99-125㎡实景好房销售中
项目简介：蚌埠拓基鼎元府邸位于禹会区燕山路和山香路交接处，紧邻城市主干道燕山路。南面紧邻绿地世纪城，一公里内有小黄山生态公园。鼎元府邸规划有住宅和商业，国家物业管理一级资质。整体车位配比超过1:1，保证业主的停车需求；小区配套9班制社区幼儿园和社区游泳池。大型综合商业约26000平米,幼儿园、游泳池、音乐喷泉配套一应俱全,小区绿化率35%,蚌埠高新实验学校就近环绕,小黄山公园和农贸市场近在咫尺,临近公交枢纽站,区域内交通便捷。

怀远县-
城市之星
项目简介：城市之星是面积26万㎡生活社区。本项目将通向乳泉大道,西接荆涂路,南面榴城路。项目总占地面积8.5万平米,总建筑面积26万平米。

五河县-
五河碧桂园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：112-117㎡3-3居
最新动态：五河碧桂园目前在售均价约5500元/㎡
项目简介：五河碧桂园位于兴县路与龙岗路交汇处，正是五河 “南移”发展主干道，随着城南政务区逐步的醇熟完善。各项发展红利呈现多米诺骨牌效应，推动城南新区华丽蜕变，推进五河新时代的飞跃！

固镇县-
固镇华地公馆
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：106-125㎡3-4居
最新动态：固镇华地公馆建面约95-127㎡在售中
项目简介：华地集团深耕蚌埠地区第四子，入主“胜利之城”固镇，礼献千年古城，带来全新人居体验，开发豪宅产品线：公馆系产品，定名华地公馆。项目位于城南新区，一河三园所围绕，其中项目西侧为占地100万㎡的谷阳城公园，生态环境宜人。华地公馆总建面23万方，规划31栋住宅，采用新中式建筑风格，并融入固镇地区楚汉文化，立面沉稳大气，园林采用十字景观轴线规划，内外呼应，移步异景，打造家族新中式居住范本，建立固镇新标杆。