买房须知|蚌埠2024年哪个区房价最低？有哪些在售好房？

蚌埠总的来说发展还算不错，近些年来也有很多人过来蚌埠安家落户，安家落户自然是离不开买房的，如果是买房的话，蚌埠也不是每个板块、每个区域都值得买的，尤其是对预算有限的朋友而言，选择区域和板块的时候还要掂量掂量。目前，蚌埠3月新房均价7105元/㎡、环比上月持平，房价走势如此，勉强能接受，而蚌埠各个区域的新房均价大致如下：高新技术开发区3月新房均价7542元/㎡、环比上月持平。经济开发区3月新房均价11500元/㎡、环比上月上涨2%。淮上3月新房均价7066元/㎡、环比上月持平。禹会3月新房均价7157元/㎡、环比上月持平。龙子湖3月新房均价6290元/㎡、环比上月持平。蚌山3月新房均价11875元/㎡、环比上月持平。固镇县3月新房均价4838元/㎡、环比上月持平。五河县3月新房均价5680元/㎡、环比上月持平。怀远县3月新房均价5200元/㎡、环比上月下降9%，如果没有指定性需求的话，想必你已经知道自己的预算能在哪些区域下手了，当然了这些只是平均价格，各区房价还是有些起伏的，实地看看必不可少。

目前蚌埠新开楼盘有经济开发区1个,如阳光城麓山壹号，热销楼盘有不少，留给购房者的选择空间很大，这些楼盘都有各自的优势，如果是急需入住的刚需购房者，那么可以选择最近入住的房子，蚌埠目前有3个最近即将交房的的楼盘，其中禹会1个,如和顺印山樾、怀远县1个,如中奥·壹号院、经济开发区1个,如荣盛兰凌御府。可以看到现在蚌埠是不缺乏高质量良心盘的，但要说最值得推荐的还得是天洋国际公寓、海亮明珠欧尚街、淮禹书苑、淮上万达广场·万宝街、和顺天宸揽境、妙景天成、华地紫园、润石·公园首府、固镇碧桂园。近期要买房的朋友可以先看看。

虽然天洋国际公寓、海亮明珠欧尚街、淮禹书苑、淮上万达广场·万宝街、和顺天宸揽境、妙景天成、华地紫园、润石·公园首府、固镇碧桂园等楼盘在蚌埠新楼盘中属于数一数二的存在，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。不同的购房者有不同的需求，比如面积、位置、学区、交通等等，因此在蚌埠买房时，需要仔细考虑自己的购房需求，然后再做出决策。

蚌山-
天洋国际公寓
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：45-60㎡1-1居
最新动态：蚌埠天洋国际公寓46/50/62㎡均价8500元/ ㎡！近在咫尺️ 可自住可租！
项目简介：天洋国际大厦坐落于淮河路商圈核心，建筑高度188米，地上46层，并建有地下三层双层机械式停车库。天洋国际大厦层高3.4米，设有9部世界知名品牌——迅达PORT系统电梯。大厦1-5层为风信子自持商场，星巴克、汉堡王现已入驻；6-10层为健身、教育用房（第十层为一实小教育集团活动基地）。项目主力户型东西向为46平米，南北向为62平米，适宜SOHO办公、居住群体。项目打造全带装修酒店式公寓，每年尊享自住权益15天。

龙子湖-
海亮明珠欧尚街
楼盘价格：15000元/㎡
最新动态：底商沿街现铺，清盘特惠中，具体一房一价。
项目简介：海亮明珠位于高铁南站正对面，总建面约65万方，产品涵盖高端住宅、公寓、以及10万方商业综合体。商业整体打造出集购物、休闲、文化、餐饮、娱乐为一体的体验式商业街区，目前已经签约及意向入驻的有耀莱成龙影院、百大合家福超市等主力店，还有更多国际国内一二线主力品牌洽谈中。 海亮明珠【城市广场】，坐享珠城东部高铁核心，聚焦高铁南站、客运总站、大学城“三金交汇点”，周边高校密集、高端住宅陆续开发入驻中，未来将会形成30万人口左右距离，年中高端流动人口可达百万人次，商机前景无限。

禹会-
淮禹书苑
楼盘价格：7488元/㎡
最新动态：蚌埠淮禹书苑8号地块1#2#和9号地块20#预售许可
项目简介：淮禹书苑项目规划公示，项目拟合计建设23栋住宅，1-8#楼为11F住宅，9-15#为3层别墅项目，16#、18-22#为18层高层，17#为4层的社区服务中心，23#为15层住宅及商业项目等。除此之外，小区内部还自带配电房、物业管理用房等配套。项目集刚需和改善多种选择。

淮上-
淮上万达广场·万宝街
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：99-112㎡
最新动态：淮上万达广场·万宝街规划3066户
项目简介：淮上万达广场旗下可售稀贵资产——万宝街，蚌埠体验式主题街区的万宝街，将与淮上万达广场形成5.0商业时代的强势组合，蚌埠24经营商街，网红级品牌商户强势入驻，助力淮上汇聚全球时尚。昼夜不断灯火阑珊，不间断无缝接的盈利时间，将吸引更多的消费群体前来消费!基于对商业未来的长线规划，经营初期，万达商管将助力万宝街商铺快速成长，实现街区稳步运营。同时，高端物业服务商—万科物业也将强势入驻，“万万联合”，为万宝街打造更高品质的营商环境

经济开发区-
和顺天宸揽境
在售户型：108-146㎡3-4居
项目简介：和顺天宸揽境，屹立于城市发展的风口之上，左邻1600亩虎山公园，右近壮阔龙子湖，咫尺银泰、万达广场双商圈，举步奥体中心、蚌埠博物馆，揽聚一城精粹。于卓越地脉之上，和顺洞悉时代的审美风向，将打造全新战略产品系，推动蚌埠人居再升级。

高新技术开发区-
妙景天成
楼盘价格：7500-8500元/㎡
在售户型：104-127㎡3-3居
最新动态：妙景天成高层建面104-127m²&洋房121-126m²在售
项目简介：妙景天成项目位于蚌埠市两大交通主干道——黄山大道和迎宾大道交叉口的西南侧位置，属于蚌埠城市发展的重要区域，地理位置非常优越。周边配套齐全，医院，学校，体育场，公园，游乐场等配套完善;项目总占地面积54亩，总建筑面积约8.9万方，容积率仅为1.8;建筑密度12.75%，绿化率42.62%，项目地块规划551套住宅，项目以文化和艺术理念贯穿整个设计，精心雕琢的园林盛景，打造低密度的新中式花园社区;

怀远县-
华地紫园
楼盘价格：4888元/㎡
在售户型：106-132㎡3-4居
最新动态：华地紫园目前小高层洋房户型在售 均价约6000-6300元/㎡！
项目简介：怀远华地紫园1.8超低容积率，宽阔楼间距精心打造低密洋房社区。 择址荆山，紧邻老城中心，禹王路5全能生活圈。 实验中学与项目仅一街之隔，嘉富新城幼儿园、怀远二中等菁英教育毗邻，承袭健康路优质教育文化，全龄教育系统智绘孩子成长未来。 外邻市政公园（规划中），畅享生态绿意。内设多重景观庭园，360度无死角栽植，风景更具层次感，生态园林绘就生活美学，缔造诗意人居。

五河县-
润石·公园首府
楼盘价格：5000元/㎡
最新动态：润石公园最后收尾阶段， 一期将提前交付！
项目简介：润石·公园鼎力五河核心成熟地块，打造五河高端公园智慧社区，本项目分为：7层花园电梯洋房，小高层，高层，让您每一次回家，都成为一场穿越风景的旅行。 公园是五河的公园智慧社区，为了更好的提升业主的生活品质，特增加了三大便民功能： 1.小区公共区域无线网24免费覆盖，让您走在哪里都能无忧的享受快捷的网络福利。 2.灭蚊系统，公园绿化率高，为了让业主不被蚊虫困扰，能更好的享受小区园林美景。 3.智能电梯：为了提升小区业主的安全性，特配有智能刷卡电梯功能，再也不用担心陌生人出入。

固镇县-
固镇碧桂园
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：104-220㎡3-5居
最新动态：固镇碧桂园项目开展安全生产月活动
项目简介：固镇碧桂园，以城市远见拓疆新城沃土。坐拥胜利南路与伯禹路城市新区，毗邻一河两园鲜氧胜境。博爱医院、固镇县医 院、健康护航，项目自带双语幼儿园、实验二小文教为邻。固镇碧桂园，以智能人居4.0精工科技，着力打造固镇人居样本。社区内部通过七重园林，铂金物业服 务以及智能安防系统等各类软硬件服务满足业主的居住需求。现城市展厅已盛大开放， 100至140平米瞰景装修科技洋房，215平米阔绰空中云墅。即将面世，欢迎莅临品鉴！