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重磅新政！蚌埠将实行房票安置政策！
近日，官方印发了《蚌埠市市辖区推行房屋征收房票安置的实施意见（试行）》（以下简称《意见》），一石激起千层浪，刷屏了各大朋友圈，蚌埠楼市迎来重磅利好。
文件截图
那么今天，我们就来看看这个政策的具体执行细则，给大家画个重点。（注：文末附政策原稿。）
首先要理解一下【房票安置】这个概念，本质上来说，房票安置政策也是属于一种拆迁货币安置，只是被拆迁人不是直接领取安置款，而是得到了带有金额的房票，在购买房屋时可以抵扣相应的房款。
今年以来，较早实行房票安置政策的是郑州，后续也有多个城市跟进，目前蚌埠也即将试行此政策。
再来看蚌埠的具体政策。
说在最前，蚌埠此次实行的房票政策，是以现行房屋征收补偿标准为基础，以被征收人自愿选择为前提，鼓励被征收人选择房票安置补偿。
和此前部分城市统一采取房票安置，差别还是比较大的。
房票的适用范围，文件中也是明确指出，被征收人获得房票之后，可以在市辖区内自行选购房屋（含新建商品房、政府存量房和二手房）。
这个范围也还是非常广的，基本已经涵盖了市场上常见的住宅产品。
而后是征收的适用范围，《意见》试行后市辖区所有的国有土地和集体土地，新启动的房屋征收项目都适用于本意见。
此前已经签订房屋征收补偿协议，但未落实安置房建设的征收项目，经辖区政府制定方案后，可申请转办房票安置。
三县可参照《意见》制定本县房票安置意见。
持有房票买房，还可以获得安置奖励，部分内容如下。
1、被征收人取得房票2年内，在市辖区持房票购买房屋的，可获得一次性安置奖励，逾期购房的则没有。
奖励标准如下：所购房屋价格大于房票总金额的，按照房票总金额5%计算；小于房票总金额的，按照所购房屋价格5%计算。
2、房票所购房屋可以为住宅，也可以为非住宅。被征收人持房票以其配偶、直系亲属的名义购房，可享受房票安置奖励。
特别值得注意的一点是：
一张房票可以用于购买一套或多套房屋；两张及以上房票也可以合并购买一套房屋。
最后，《意见》自2022年9月1日起施行。
通篇看下来，政策的力度还是非常大的，对于当下的蚌埠楼市可谓是一针强心剂，对于拆迁买房人来说也是一大利好。
和货币补偿不同的是，被征收人拿到房票买房，要比普通的购房者买的要更加便宜，因为他们有额外5% 的安置奖励。
目前来看，如果大家之后的老房子要拆迁，在各个补偿措施中，选择房票安置还是比较好的。不仅能较快住进新家，缩短临时过渡周期，后期购买房屋的自由性也更大。
以上。
《意见》原稿
责任编辑： zhangxin
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