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土拍来袭！起拍价近4.5亿！蚌埠滨湖优质地块即将出让，起拍楼面价4336元/㎡
蚌埠又迎土拍，10月29日，蚌埠滨湖新区优质地块出让，占地面积约100.418亩!
1.蚌埠土市降温
城南优质地块流拍
就在今日，蚌埠自然资源和规划局发布公告，10月29日蚌埠市区拟出让1宗居住用地，该地块位于滨湖新区。滨湖居住地块拟出让面积约100.418亩，起始总价为44998万元，蚌埠滨湖优质地块即将出让!
蚌挂(2021)41号地
蚌挂(2021)48号地位于经开区宏业南路北侧、龙腾路东侧，出让面积约100.418亩，规划用地性质：居住用地，容积率A地块≤1.4;B地块≤1.7，出让起始总价44998万元，起始楼面价为4336.53元/㎡。
据悉，这宗地块此前为滨湖3#地块，位于滨湖4#地块北侧，从2021年蚌埠市区房地产用地供地计划涉及宗地情况简表也能看出，这两宗地块本该在同一时间出让，但是此次仅出让了滨湖3#地块。
地块周边近期土地出让情况：
荣盛竞得蚌挂(2020)43号地，该地块位于经开区龙湖西路西侧、宏业南路北侧，出让面积约152.6亩，竞得总价93300万元，楼面价为5095元/㎡。
世茂蚌房联合体竞得蚌挂(2020)36号地，该地块位于龙腾路西侧、环湖西路北侧，出让面积约121.57亩，竞得总价78300万元，楼面价为6038.14元/㎡。
2.蚌埠土市降温
城南优质地块流拍
此前2021年9月首场土拍，落下帷幕。
9月1日土拍共3家房企参拍，地块位于城南新区，关注度极高。但是因为房企出价与底价差距较大，惨遭流拍!合肥城建出价50600万元，未达到官方底价61710万元!总价相差11110万元!楼面价相差超1300元/㎡!
并且土拍现场仅有3家房企竞拍!相比之前超过20家的房企参拍，近期土拍也可以说是非常的冷～
蚌挂(2021)41号地位于蚌山区货场八路北侧、M-V-7路西侧，出让面积约114.3亩，规划用地性质：居住用地，容积率≤1.1，出让起始总价42634万元，起始楼面价为5086.77元/㎡。
据悉，这块地原本跟之前合肥城建(琥珀)拍下的那块地是一体的，留了一块，容积率是1.1。
蚌埠城南地区禹洲栖湖朗廷(禹洲V公馆)的公寓属于低密度户型，在蚌埠市十分罕见，这个是禹洲的优势隶属，而且有特惠楼盘。蚌埠禹洲栖湖朗廷V公馆龙子湖畔带装修准现房，建筑面积41-95㎡小面积，一线品牌用料。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： Liuqiao
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