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蚌埠璀璨华城(北大锦绣城)主力禹会区崛起前段时间,蚌埠土地市场因为两块土地而备受关注,一个是合肥城建,一个是碧桂园,两家企业前后同一场土拍拿的两块居住用地,楼面价全部破8000元/平米,刷新蚌埠商品住宅居住土地成本新纪录。
就在刚刚,碧桂园城南楼面价项目碧桂园半山云庭小区规划正式公布,整个小区设计23栋住宅,最高5层,最低3层,名副其实的低密度住区!
一起回顾该地块拿地过程。6月17日,蚌挂(2021)24号蚌山城南地块被碧桂园以总价5.39亿获得,楼面价8707元/平米。
回归近2年来蚌埠市区居住用地明星:2019年,总价阳光城麓山悦(14.8亿),单价阳光城麓山悦(688万/亩);2020年,总价建发磐龙院(12亿),单价金海文雅书苑(644.7万/亩);房企均非常看好城南开发空间,银泰南、延安路!
不久前,蚌埠碧桂园半山云庭城市展厅已经对外开放,目前还没有明确消息显示,这个楼盘打造的产品具体细节是怎样!不过可以从刚刚公布的整体规划肯定的是,全是低密度住宅,豪宅住区实锤了!
根据“碧桂园在蚌埠”的描述,碧桂园半山云庭是碧桂园入蚌埠的第十个项目,占地约77.38亩,结合项目独有的半山资源及台地地貌,匠呈新亚洲建筑风格,将打造约1.2容积率的半山纯墅区。
从位置上看,半山云庭紧靠老虎山公园,南侧是燕山路,从城南的区位上来说,是蚌埠未来城南发展的核芯地段,未来城南定位已然清晰:生态宜居示范区。
近日,《蚌山区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》在2021年1月13日蚌山区第十七届人民代表大会第五次会议批准。
在第七章《坚持协调发展,提升区域发展新能级》中,城南定位和发展规划已定调——生态宜居示范区。
规划纲要提出:构造“大城南”概念,建设“以产兴城、以城促产、宜业宜居、融合发展”的南部新城发展新格局。
虎山公园+新二中+奥体中心+蚌埠嘉年华为核心圈的生态宜居示范区
蚌埠碧桂园半山云庭上市,能加速城南宜居区的建设进度,同时更加让城南的居住环境变得越来越好。虽然现在半山云庭的户型还未公布,但相信低密度住宅一定在设计和格局上,都是相对先进的。如果想在蚌埠买终极改善住宅的话,半山云庭值得一起期待。
责任编辑: liuyi01
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