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蚌埠拼团购房181群（52）
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下半年终于可以放心买房了
2021年的楼市，注定会被载入中国房地产发展史。
谁都知道，今年的楼市调控并不是20年房地产快速发展期的常规调控。比如针对开发商的“3根红线”、针对银行的“2根红线”，可以说，这次是真正把出钱的银行和供应房子的开发商，都严格地管起来了。
继8月9日的岳阳后，到8月16日的唐山，又有3座城市“限跌”，8天时间内这4座城市接连祭出“限跌令”，有书面的，也有口头的，步调非常一致，再来复习一下“限跌令”针对房价部分的要求：
岳阳：新房售价不得低于备案价85%，且6个月内不得调价。
沈阳：约谈8家房企，要求遵循房地产市场规律，尽量避免价格优势吸引购房者，达到销售目的。
昆明：加强监管，对恶意降价行为进行管理。
唐山：约谈10家房企，打压恶意降价。
1.这波楼市调控与以往的情况非常不一样。这次从根源上把开发商和银行给限制住了，可以说调控非常之严厉了，如果再由市场倾泻，赶在经济受“病情”影响的节骨眼上，若不维护市场稳定，对整个经济社会发展的影响都是不可估量的。
2.这波房价上涨的根源是全球通胀，其他商品都涨价，原材料、人力都在涨价，房价不过是顺带涨了些而已，这是经济规律的正常体现，下跌太多反而不正常。
3.全体人民住有所居，这是努力目标，但并不是人人都能通过购买商品房来实现，这在任何国家也没有先例，也不现实。所以，国家大力发展租赁市场，让有经济能力的可以购买商品房，经济能力不足的可以通过租房实现居住目标。
下半年终于可以放心买房了。
现在各地出手限制开发商大幅降价销售，有利于保持房价平稳，其实是有利于楼市购买信心的恢复。对于刚需而言，他们不用担心买了后就大跌，不用多花辛苦钱买房，心理自然也就平衡了。
待明年春暖花开时，市场或又春意盎然，毕竟，美好的居住环境，是勤劳致富者、有梦想的人一生的追求。
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