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三四线城市迎来房价下跌 金九银十正当时下一篇
华力毅德城御璟苑2021年8月工程进度就现在来看,居高不下的房价让居民生活和经济发展都承受了巨大的压力,这也是为什么现在国家要限制房价上涨的原因。
但任何事情都是有利有弊的,在房价居高不下的同时,也又人享受到了房价上涨带来的好处。
其中最明显的就是那些在房价比较低的时候,投资了房产的炒房者,这些人在房价上涨之后基本上都赚的盆满钵满的,甚至有的人还因此成为了亿万富翁!
只不过炒房这种行为会受到打击,因为它在一定程度上刺激了房价的上涨。
但除了炒房者还有人也能在居高不下的房价中享受到利好,比如说房产销售,有的销售就是靠着卖房,自己都过上了有车有房的富裕生活。
大家都知道,房产销售收入的主要部分来源于提成,所以房价越高,销售的提成就越多!
在目前一套房子卖几百上千万的背景下,在很多人眼里房产销售绝对是高薪行业,所以有的人甚至考虑过去卖房子。
那么现在问题就来了,房产销售卖出一套100万的房子,能拿多少提成呢?
根据离职销售透露的消息,具体提成可能会根据开发商实际情况有所波动,但一般销售的提成都是在千分之三到千分之六之间。
也就是说如果卖出一套100万的房子,销售可以拿3-6000元的提成,很明显并没有大家想象中的那么多。
所以如果说房产销售想要月薪过万的话,每个月就需要卖出3套房子左右,平均下来就等于每10天就要卖出一套房子,在目前楼市行情下想要做到这一点的难度非常大。
虽然这个提成不算高,但还是有很多人觉得房产销售赚钱很容易,只要向来售楼处的客户介绍一下楼盘情况,准备一套说辞就行了。
但其实这个行业的竞争相当激烈,很多人都会因为业务不达标而被炒鱿鱼,特别是现在房产销售的生存压力比以往任何时候都要大。
因此自从国家提出“房住不炒”的定位之后,整个房地产市场就出现了明显的降温,特别是在炒房者被迫离场之后,整个房地产市场供应过剩的居民彻底暴露在所有人眼前。
而这带来的结果就是购房者的购房意愿出现下降,所以房产销售想要卖掉房子的难度就比以往大很多,这也是为什么最近很多房产销售都准备转行的原因。
更重要的是,随着楼市调控政策的不断深入,市场上的房价出现了明显的下滑迹象。
而且这几年市场上破产的开发商也在不断增加,连开发商自己都很难在市场上生存下去,那房产销售想要在市场上生存下去的难度可想而知。
所以在笔者看来,未来房产销售能享受到的红利在迅速消退,在这样的情况下,未来从事房产销售的人员,不仅没有高提成,甚至于收入都会出现降低。
因此那些想要去干销售,赚大钱的人,还是不要抱有这种幻想了,脚踏实地好好工作才是最好的选择。
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责任编辑: liuyi01
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