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蚌埠买房注意！最新LPR发布连续10个月没有出现浮动！
2月20日LPR迎来了新一轮报价：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。环比上月持平，降息再度落空。
目前，LPR已经连续10个月没有出现浮动！2020年以来，央行有过两次降息，分别是2月20日和4月20日，其中1年期LPR累计降息30个基点，5年期LPR累计降息15个基点。
房贷总量控制,贷款紧张,对房贷申请人来说,不仅是要经历相对更长时间的“等贷”过程,付出更高的时间成本,另外,部分银行的房贷利率也开始出现调整。
经过去年一轮房贷转换后,目前个人房贷要么已经变成固定利率、要么已经变成“5年期以上LPR+银行加点”的结构。在采访中,某银行的工作人员告诉记者,春节后该行的利率有了微调,首套房最低利率是5.88%,而二套房利率已经做到了6.3%-6.7%。
国有商业银行目前的首付、利率政策暂时没有明显变动。农业银行蚌埠分行目前的政策仍是首套房首付3成以上,LPR加点100左右,利率在5.88%附近,二套房首付4成以上,LPR加点150左右,6.3%是利率的正常水平。
无疑,房贷利率的提高对于楼市会带来两方面影响,一是还款压力的增大,购房成本提高,另外,客观上起到抑制购房需求的作用。
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