上一篇
蚌埠买房地段怎么看？5点教你轻松选好房！下一篇
蚌埠新手买房前期要注意哪些？需要考虑的问题有什么？
蚌埠拼团购房190群（201）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
91人申请入群
蚌埠买房如何选择采光好的房子？有哪些判断的技巧？
买房是大事，真的要好好选。就从最关心的房子采光好不好问题入手，其实采光问题是可以看出来的。一般情况下，如果一套房子的楼间距大、又朝南，而房子楼层较高、面宽和进深比例也算合理，那么这套房子的采光情况肯定不错。究竟怎么详细查查房子子采光情况？学会从这四点出发，你就能做判断了。
一、根据楼间距判断采光情况
楼间距影响房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。购房者一定要注意，如果是楼间距过小的房间，即使是南朝向，采光也不会很好。购房者在看房可以这样判断楼间距是否影响了采光情况：
①如果是实体楼房的样板间，可以留意房间的采光情况，重点关注：早上几点能照进阳光，下午几点阳光撤回；
②如果没有实体楼房的样板间，可以询问销售人员楼间距。按照《民用建筑设计通则》第3.1.3条的规定，“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1”。
二、根据房屋朝向判断采光情况
1、整体户型朝向
大家都知道南向的房子采光好。
如果不是纯南朝向的房子，可按一下朝向选择，房屋朝向排行：南向＞东南朝向＞西南朝向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。
2、不同功能区域的朝向
对于一整套户型，功能厅的布局对整间房的采光页有影响。
客厅、主卧最好朝南，因为客厅是一家人活动最多的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。
如果没有南北朝向的房子，优先选择东南向，其次选择南向，再次选择西南向。不过，西南向的房子光照时间会比东南向的时间长，可以根据个人生活习惯进行选择。
还需要注意整个区域的规划。有些房子朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。
三、根据楼层数判断采光情况
楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好，因为到夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高。
四、根据进深、面宽判断采光情况
①进深是一间独立的房间，或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。根据《住宅建筑模数协调标准》规定：“住宅的进深采用下列常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。”
②面宽就是住宅的宽度（也称开间），是一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。住宅开间一般在3.0-3.9米之间，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。
华地弘阳公馆城央红盘，目前推出9套特价房单价仅7062元/㎡起，十二月嗨购热力绽放 购房享五重好礼！刚需置业，红盘上新，14万即可认购89㎡小三房，16万入手105㎡边户，89-105㎡高层，18万108㎡洋房火热销售中，详情请咨询：400-819-8494 转 468
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： yeliuqing
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 02848。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
蚌埠买房有哪些买房好选择？可以入手吗？
2拨开神秘面纱！名邦锦绣年华物业公司怎么样？详
3房价5000-6000的人气盘推荐，还不快来看！
4蚌埠名邦学府新房容积率是多少？物业服务好不
5蚌埠买房有哪些购房好选择？往下看就知道了！
6拨开神秘面纱！聚云商务广场物业公司怎么样？带
7新新和苑怎么样？物业公司是哪家？产权年限是多
8购房指南|蚌埠新房房价怎么样？买哪里的房子
9蚌埠买房在售楼盘有哪些？看完你就有答案了！
10拨开神秘面纱！聚云商务广场开发商怎么样？全面
楼盘导购更多>>
蚌埠买房有哪些买房好选择？可以入手吗？
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱！名邦锦绣年华物业公司怎么样？详情大揭秘
房价5000-6000的人气盘推荐，还不快来看！
蚌埠名邦学府新房容积率是多少？物业服务好不好？
蚌埠买房有哪些购房好选择？往下看就知道了！
购房指南更多>>
3.15买房防坑手册！蚌埠买房需要注意这些！
蚌埠买房公积金贷款所需哪些材料？最多贷款金额？
蚌埠买房选高层不能忽视的问题有哪些？需要注意什么？
蚌埠买房楼间距不足有什么影响？楼间距应该多少合适？
蚌埠购房指南！春节要不要买房子？该怎么选择？
小编推荐
蚌埠买房有哪些买房好选择？可以入手吗？
拨开神秘面纱！名邦锦绣年华物业公司怎么样？详情大揭秘
房价5000-6000的人气盘推荐，还不快来看！
蚌埠名邦学府新房容积率是多少？物业服务好不好？
蚌埠买房有哪些购房好选择？往下看就知道了！
