蚌埠买房小区物业重要吗？如何挑选好小区的物业？

发布时间： 2020-07-24 18:29:44

来源：网络综合

分类：购房指南

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小区的物业与我们的生活息息相关，因此小区的物业是非常重要的。小区物业的重要性主要表现在以上几个方面：

1、物业服务好可以使业主财产保值

在二手房交易时，很多购房者都会考虑小区的物业水平如何，因此物业好坏对房价的影响很大，物业好的小区，其二手房房价比同地段物业差的小区房价贵。

2、物业服务好可以提高业主生活质量

目前人们对生活品质都有很高的要求，那么小区的物业就非常重要，因为好的物业服务可以提高业主的生活质量。好的物业服务能够让业主居住的更加舒适。

3、物业服务好可以给业主带来安全感

现在物业的管理模式很多都是给每个楼栋配备房屋管家，这样是为了方便给业主带来更好的服务，这样也会使业主有安全感。在家里有任何事情时能够第一时间找到能帮到自己的人。

如何挑选小区的物业？

1、充分了解小区信息。2、物业工作效率调查。3、小区设备运行状况。4、小区绿化卫生状况。5、物业费的收取情况。

1、充分了解小区信息。在购房前要多了解小区情况，实地考察，可以从工作人员的服务态度，和接人待物的方式判断小区物业是否专业，也可以从环境判断清洁卫生等物业服务的情况。

2、物业工作效率调查。看小区是否有应急处理的制度，是否是24值班，是否固定进行各种维护及问题处理，可以看出小区物业的效率情况，好的物业管理在房子发生问题时会及时的处理问题，这个很重要。

3、小区设备运行状况。实地考察时检查下小区的配套设施是否运作正常，虽然内部设备间无法查看，但是像路灯，楼宇对讲，防盗措施，电梯等都是可以观察是否功能正常的。

4、小区绿化卫生状况。好的小区物业绿化状况是非常好的，因为会有专业人员定时保养清洁。整个小区应该无垃圾，无异味，景观整洁，蚊虫少。

5、物业费的收取。小区都是要收取物业管理费的，所以还有一个标准就是查看物业管理费是否合理，物业管理费并非越高越好，物业管理费收取应该有一个合理的值。

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