土拍回暖！蚌埠四月5宗地待出让！涉及蚌山、经开、高新区...

随着疫情的好转，复工复产的有序开展，大多的地方都已经步入正轨，土地市场也迎来了复苏！苏州土拍，5内迅猛加价1.51亿元！上海土拍，310.5亿元新出现！合肥土拍，两天揽金81.16亿元！全国土拍已然有了回暖之势。

再回到蚌埠，蚌埠自然资源和规划发布的五宗地块将在四月出让，如下图：

原定于上周五（3月27日）公开拍卖的蚌挂（2020）1号、3号、4号地块也延期至4月8日挂牌出让。

一、其中蚌挂（2020）1号蚌挂(2020)1号地位于高新区天河路西侧、姜桥路南侧，出让面积70522.342平方米，约105.78亩，容积率A、B地≤2.0，起始总价16300万元，起始楼面价1155.66元/㎡，出让年限70年。

该宗地位于小黄山版块西南侧，位置距离市区较远，但值得注意的是，该地块紧邻刚刚公布的高新教育集团旗下的蚌埠实验（黄山校区）与蚌埠市第三人民医院高新医院项目附近。

二、蚌挂（2020）3号蚌挂(2020)3号地位于蚌山区青年街东侧、凤阳西路南侧，出让面积16091.52平方米，约24.14亩。城国际广场位于老城核心商圈内，项目用地东至中山街、南自淮河路、西至升平街、北至堤下路(蚌埠大厦、天洋国际占地除外)，规划总用地面积约107亩，建筑面积约63万方，总投资30余亿元。

三、与3号地块相临地块蚌挂(2020)4号地位于蚌山区青年街西侧、淮河路北侧，出让面积17560.15平方米，约26.34亩，两幅地块均为商业、商务用地。

原定于明日（4月3日）公开拍卖的蚌挂（2020）5号地块因故转挂牌，挂牌时间4月17日。

四、蚌挂（2020）5号地块位于经开区黄山大道南侧、汤和路东侧，地块容积率1#≤2.0（其中酒店建筑面积不少于20000平方米）；3#、4#≤1.5；7#≤1.5（艺术传媒产业用房超高层单层按一层计容），起始总价42860万元，出让年限住宅70年、商业40年。

蚌挂（2020）9号地块公开拍卖时间4月24日，公开挂牌时间4月23日-5月8日。

五、蚌挂（2020）9号地块位于蚌山区解放路西侧、M-H-11路南侧的蚌挂(2020)9号地出让面积123251.066平方米，约184.88亩,容积率≤2.0,出让起始价62002万元，起始楼面价为2515.27元/㎡，出让年限70年。蚌挂（2020）9号地毗邻解放路，道路通达。多路公交车贯穿，驱为便捷。

地块附近配套：一实校城南校区、新二中、体育中心、聚云商务广场、湖上升明月、新二院（在建中）等重点优质配套。另外周边住宅有新威龙门悦府、海创燕山书苑等楼盘，居住氛围浓厚。