海南全省实施现房销售！蚌埠五大现房6字头起即买即入住

在海南省3月7日的房地产调控新政里，“新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度”一句话震惊了全国楼市，“海南现房”也一度上热搜。

虽然先前部分城市对“现房销售”有过各种尝试，但在一省范围内全面推行还尚属第一次。这意味着，未来海南老百姓买房时将不用再担心被装修华丽的样板间欺骗，同时对开发商的要求将更加严格。

此次文件下总结三大要点如下：

1、自文件发布之日起，海南全省新出让的土地实行现房销售制度，开发商要达到现房销售的要求才能卖房了；

2、本地居民和常住居民家庭限购2套，第3套不能买了；

3、鼓励向安居型商品住宅转型，将会利好无房群体、低收入群体、人才购房群体。

一、对开发商而言，房企在购地和项目开发上会更加谨慎。于大开发商来说，尚且扛得过去，而对于小开发商，很可能周转不过来。如果资金运转能力够强，也将是一次大鱼吞小鱼的过程！资金周转压力大，销售报价可能会提高。

二、对购房者而言，所见即所得，避免出现货不对板，再也不用看不到房子就付钱、再也不用买了房等交房、再也不用担心烂尾、再也不用担心带装修品质、再也不用担心园林绿化等等一切不可知的东西，区品质提升；对刚需来说还贷交房租双重压力减小。

近两年，房屋质量问题成为消费者维权的重头戏，被业主维权的项目大多存在房子漏水、渗水、外墙皮脱落、墙壁裂痕、空调布局不合理等问题。这让更多的人有意识的选择现房，此次海南现房政策引发的一系列反应，会是未来房地产从预售向现房销售转的信号吗？小编拭目以待！

虽然蚌埠没有实行现房制度，但是小编为大家整理一批蚌埠在售的高性价比现房、准现房以供选择。

一、玉龙湖畔——宜居盘

玉龙湖畔妥妥的现房出售，紧邻4A级景区龙湖公园，365天的鲜氧生活，亲近自然，生态宜居现房非他莫属。

项目有别墅、湖景大平层，大别墅，310-375万/套 ，环境好、有排面。大平层：高端改善、一瞰龙湖，173㎡奢享豪宅，均价：9000-9400元/㎡。对于有改善需求的购房者来说，兼得繁华和自然！详情请咨询：400-819-8494 转 675

二、新城悦隽天著——低价盘

新城悦隽天著今年年底交房，项目可以说属于准现房，不仅区位发展优势极佳，价格又是同区域性价比超高的楼盘，特价房仅5字头起。

压轴正式开启，1成首付就可入住“阔”三房，全国八强开发商实力护航，自持一级上市物业贴心服务！刚需好房清单TOP1！详情请咨询：400-819-8494 转 888

三、鹏欣天珑天玥——区位盘

鹏欣天珑天玥封顶法式大盘，作为准现房，位于万达银泰板块，坐享繁华，项目还携手第一实验教育集团，自建第一实验水游城及幼儿园，提供家门口的优质教育资源。

全龄段户型88-142㎡满足刚需、改善的双重需求，同区位1W左右的房价，项目均价仅8字头起，值得选择！详情请咨询：400-819-8494 转 810

四、拓基鼎元府邸——升值盘

拓基鼎元府邸部分楼栋已经完成交付，眼见为实品质保证。拓基集团作为扎根蚌埠多年的开发商，深受购房者的信赖，项目位于高新区最繁华的板块，100-125㎡除毛坯外还建有部分带装修房，价格仅需6字头起！

周边三院高新区项目待建、万达广场项目洽谈，还有中科高新实验、小黄山景区的加持，区位发展潜力巨大，现在入手坐等升值。详情请咨询：400-819-8494 转 666

五、百合燕山公馆——盘

百合燕山公馆部分楼栋是现房，还有部分楼栋也将在2020年年底2021年年初交付。位于蚌埠高速发展的城南板块，周边配套齐全，交通便利。

项目是一实区住房，邻近新二中，价格仅6字头起，对于城南几乎没有这样价格的新房，项目主打洋房，61-112㎡全龄段户型，对有要求的完全可以考虑入手。详情请咨询：400-819-8494 转 741