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蚌埠置业小白看这里 好房推荐给你!很多人第一次买房对户型一头雾水,听到房产销售员一介绍觉得什么都好,而真好假好,不能只听他一面之词,重要的是你自己要有一个判断能力才不吃亏!楼盘网小编教您如何看懂户型图里的门道!
看户型—看位置
1、楼位:楼房在小区的位置。
2、朝向:户型主要房间的朝向方位。
3、采光、通风、日照。
注意事项。一般,户型位置确定以后,首先应明白楼房在小区里的位置,看看这座楼的环境是否理想,相邻楼房会不会影响采光通风,未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等,一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位。
看户型—看布局
1、功能分区:起居区(客厅、过厅)、睡眠区(卧室)、餐厨区(厨房、餐厅)、盥洗区(卫生间、浴室、洗衣房)、阅读区(书房、电脑间)、休闲区(吧台、花园、阳台、健身房)等。
2、面积规划:每个房间的面积数量(卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米)、开间进深尺度(开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米,进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)。
注意事项。各房间在户型里的平面位置、若能上的相互联系,要重视动静分明、主客分离、私密性、餐厨关系。
看户型—看动线(交通)
1、动线:是指人在各房间之间活动的流动线路。
2、户型中的主要动线:入口—客厅—厨房—卧室—厕浴
3、次要路线:客厅—卧室、客厅—餐厅、客厅—浴厕、卧室—浴厕、卧室—餐厅、厨房—厕浴、餐厅—厕浴、卧室—书房。
设计良好的户型,户内交通具备两个特点:
1、主要线路的长度非常短,战用的纯交通面积很少,而且主要线路布置成“一”字型,有时布置成“L”型,但一定不会布置成“U”型和“O”型。
2、次要线路基本上是和主要线路共用一条线路,也就是说,户内交通只占用一条纯交通面积,几乎所有的门都开向这条线路。
因此,如果户内交通符合上述两个特点,那么,该户型一定是功能区布局合理、房间门安排得当、纯交通面积最小、使用面积利用率较高的好户型。
当然了,我们用一些标准去衡量户型好坏,但每个人在这些标准的基础上,又有一些自己的标准和需求。最终,一个户型好不好,还要看其是否满足我们的使用需求,且符合我们的生活习惯。
蚌埠华地弘阳公馆创变四房户型布局合理处处彰显气派,U型厨房动线合理布局舒享烹饪的乐趣,大面宽客厅全家生活主场共享天伦之乐,宽景阳台延伸视界范畴观赏旖旎风景,公摊面积小,房型正,多种户型随心挑选!
责任编辑: bengbuadmin
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