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土拍遇冷!蚌埠滨湖2宗商住用地全部流拍!下一篇
4月25日下午蚌埠将迎来13宗地块拍卖昨日,蚌埠土地揽金10.52亿!三宗带有居住性质的地块顺利出让,最高楼面价3653.93元/㎡。
刚刚,蚌埠四月土拍收官战正式落幕。二次出让的蚌挂(2019)15号地块最终顺利成交!
蚌挂(2019)15号地块最终被恒大地产以81480万元总价拿下,成交单价为277.04万元/亩,楼面价为2077.75元/㎡,溢价率为0.37%。
据现场了解,该地块为正街,原淮上实验西校区。目前该校选址已确定,计划将于2021年9月建成使用。此外,现场公布该地块须在历史文化街区引进一家全国连锁品牌书店,经营面积不小于2000㎡。
早在去年10月12日,蚌埠市国土资源局就发布同地块位置出让信息。但最后几经波折终流拍
一直以来网友对如今蚌挂(2019)15号地块的关注度十分高,如今顺利出让,也让不少意向淮上区的购房者多了一些期待。
首先,我们来看15号地块的地块信息。
15号地块体量较大,约294.11亩的庞大面积;位于淮上区上河路西侧,淮滨路北侧。规划用地性质分别为居住、商住、商业用地三种;容积率分别为A≤2.0(居住用地1.8),B≤1.6,C≤1.2。
地块紧邻南北主干道路朝阳北路,东西主干道淮上大道,周边餐馆、酒店、教育等配套成熟,像华运超市、丰原大药房、徽商银行个生活配套齐全。
值得一提的是,15号地块包含居住、商住、商业三种用地性质,对于周边居民来说,是一件利好。
自带商业体的属性不但可以满足周边居民生活、对于整个淮上区的商业发展也起到助力的作用。
如今,淮上区发展势头迅猛,商业综合体方面,正在建设中的金鹏·99城市广场将于2020年1月18日开业、淮上万达广场将于2020年7月投入使用。
淮上区早已不再是蚌埠楼市的,土拍楼面价已决定淮上区的发展不容小觑。而今备受关注的蚌挂(2019)15号地块顺利出让,未来发展如何,敬请期待!
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责任编辑: liuqianqian
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