2016-2020年蚌埠市拆迁规划以及还原房建设公布！

棚改一直是大众所关注的问题，这是一个结合民生和楼市的综合体项目。今天小编为大家带来了2016-2020年蚌埠市棚改以及安置房规划建设一览表。

01

蚌山区棚改以及安置房建设规划

 首先是蚌山区的棚改以及安置房的规划。总计棚改征收8100户。

表格中显示总共有1851户货币安置，6239户实物安置。

02

龙子湖区棚改以及安置房建设规划

龙子湖区的棚改以及安置房的规划，总计棚改征收12102户。

表格中显示龙子湖区总共有4658户货币安置，7444户实物安置。

03

禹会区棚改以及安置房建设规划

禹会区的棚改以及安置房的规划，总计棚改征收14877户。

表格中显示禹会区总共有7315户货币安置，7562户实物安置。

04

淮上区棚改以及安置房建设规划

淮上区的棚改以及安置房的规划，总计棚改征收6911户。

表格中显示淮上区总共有6411户货币安置，500户实物安置。

05

高新区棚改以及安置房建设规划

高新区的棚改以及安置房的规划，总计棚改征收4010户。

表格中显示高新区总共有1920户货币安置，22210户实物安置。

06

经开区棚改以及安置房建设规划

经开区的棚改以及安置房的规划，总计棚改征收4010户。

表格中显示高新区总共有104户货币安置，8854户实物安置。

近年来蚌埠等三四线城市棚改货币化不断的加大，从6区棚改安置方式来看，接下来确实加大了实物安置也就是俗称的还原房。

其实，在今年，这并不是棚改第一次出现变化，6、7、10月份就分别被3次点名提到了。

先是6月份的国开行收归棚改贷款审批，再是7月份住建部定调棚改货币化“因地制宜”。

这是第3次，规格更高，出现在国常会上！

假如真的叫停棚改货币安置的话，对于各位真正的购房者而言是一个好消息。

基本上在蚌埠这边只要就算想要买比自己拆迁时大的还原房，每平方米的计价也比商品房要便宜。很大程度上减少了购房的成本。

但是对于炒房客来说就不是那么的明朗了，减少货币安置后，就等于减少了房地产市场的供需，从另一个层面来看抑制了房价的上涨。

房价不会暴涨对于炒房客来说这样买房投入意义就不算很大了。

而货币化安置的比例，在一二线城市中大约只有20%，但在三四线城市已高达80%。

至于今年房价飙升的典型三线城市芜湖，“货币化安置”的比例是100%！

棚改货币安置化，在蚌埠这种城市不是很受欢迎。

因为当下的房价还是让不少购房者感到吃力，但是直接用房子来补偿的话会减轻不少购房者的压力。

在小编看来，2019年蚌埠楼市无论是大涨还是大跌都不是很现实，稳中有升，上涨的幅度缓慢应该是未来的主流。

所以小编在此建议：如果你是刚需又没有拆迁房，那么赶紧下手是绝对不会错的，如果你是投资，还请三思，选好地段，看清未来升值潜力，再下手不迟！