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柏庄香府 浓情6月 感恩父亲节!国家统计局城市司高级统计师刘建伟对五月房价数据情况进行了解读,他分析指出,一线城市商品住宅销售价格同比持续下降,二线城市有所上涨,三线城市涨幅继续回落。与此同时,15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现。
从环比看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。
一线城市房价同比持续下降
5月份,各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不断加大房地产市场调控力度,全国40多个城市出台了调控政策,防止房价明显过快上涨。
据初步测算,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%,分别连续4个月和3个月下降,降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。
58安居客房产研究院首席分析师张波认为,一线城市的房价收紧一方面和商品房限价政策不无关系,同时保障性住房的供应也对市场形成较大影响。
二三线城市房价呈现升温态势
根据刘建伟的分析,二线城市房价有所上涨,三线城市的房价涨幅有所回落。
数据显示,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,分别连续4个月和10个月回落。
“总体来看,持续调控的严压之下,结合因城施策、分类调控政策作用,市场的稳中有升也在意料之中。”张波表示,虽然部分城市或的房价有小幅上扬,但全国很难出现销量的大幅涨跌。值得关注的是,一些区有被热炒征兆,例如粤港澳大湾区,以及海南被全岛限购后转移的投机需求。
责任编辑: zhaoyajun
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