上一篇
万方新都会广场:开启公寓时代的N种赚钱模式下一篇
《复联3》票房火爆,其实“超能力”者就在身边
坚持调控目标不动摇。各地区要牢固树立“四个意识”,毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的” 定位,正确把握去库存和稳房价的关系,落实地方政府主体责任,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。
热点城市新房价格稳定
国家统计局数据显示,4月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有59个,与上个月比少1个。10个城市新建商品住宅价格低于去年同期,福建泉州则持平。
从同比涨幅来看,深圳已连续8个月同比下跌,北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市房价连续7个月下跌,上海连续4个月下跌,广州则自2015年8月以来首现下跌。北上广深四大一线城市新房价格齐现下降。
数据同时显示,深圳新建商品住宅价格2.2%的同比降幅连续8个月领跌全国,哈尔滨则以12%的同比涨幅领涨全国。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,4月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅持续扩大;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅亦现回落。15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。
二三线城市商品住宅价格同比涨幅虽整体比上月有所回落,但值得注意的是,哈尔滨、北海、大连、昆明、沈阳、西安、贵阳、乌鲁木齐和南充9个二三线城市的新房价格同比涨幅仍超10%。
易居智库研究总监严跃进认为,今年以来,西安、郑州、长沙等二线城市发布人才落户新政,落户门槛降低导致当地导入大量人口,致使城市刚需群体扩大,购房需求拉动了部分二线城市房价上涨。
二三线城市房价环比涨幅扩大
从环比来看,二三线城市房价上涨的势头更为明显。
4月份,房价环比上涨的城市数量增加3个至58个,下跌城市数量则依然为10个。其中,最高涨幅为辽宁丹东的2.0%,海口和三亚同以1.9%的涨幅位列其后,另有西安等12个城市的房价环比涨幅超过1%;安徽安庆则以环比降幅0.3%领跌全国。
刘建伟指出,4月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月有所扩大,二手房价格环比涨幅与上月相同;三线城市一二手房价格环比涨幅均比上月扩大。一线城市新房和二手房价格则环比分别为持平和略降。
中国社科院城市所不动产室主任王业强认为,从数据来看,在严控之下,一线城市房价上涨势头已被有效遏制。部分三四线城市由于购房政策仍相对宽松,房价环比出现一些波动。
“房住不炒”定位持续强化
近期,住建部先后约谈了今年以来房价波动的10多个重点城市,要求坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。
住建部、财政部、人民银行、公安部四部门日前还联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,要求防止提取住房公积金用于炒房投机。
热点城市首套房房贷利率继续上浮,武汉、杭州、西安等二线城市宣布购房“摇号”政策……3月以来,多城密集加码调控政策。
据中原地产统计,今年全国两会后,已有大连、昆明、杭州、长沙、武汉、深圳、西安、广州、成都、南京和丹东等20多个城市发布楼市调控新政策,海南更是全域限购。
王业强认为,2017年调控政策主要集中在热点城市,2018年以来出台的调控政策逐渐向三四线城市转移,热点城市的调控政策则持续加码。这是各地落实中央“房住不炒”的定位,积极发挥地方政府调控主体责任的表现。
另外土地市场也要加强预期管理和舆论引导。各地区要严格控制“”和“”出现,有效管理预期。在出台调控政策措施和有关规划计划时,要及时向社会公布,主动发声,加强正面宣传,合理引导预期。
责任编辑: shiweiyun
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
探盘小能手!绿城固镇玉园物业公司怎么样?全面
2购房攻略|2024年高新技术开发区性价比楼盘
3房价4000-5000的热门盘值得买吗?这些好房值
4热门房源和顺天宸揽境物业费是多少?购物方便
52024年在蚌埠买房热销楼盘有哪些?一起往下看
6探盘小能手!蓝城·清风明月开发商怎么样?专业
7购房指南|蚌埠新房房价多少钱一平方?有哪些
8热门房源聚云商务广场户型面积多大的?附近有
9购房攻略|2024年龙子湖有哪些热门房源在售?
10拨开神秘面纱!水安龙府上院物业费贵吗?实地探
购房攻略|2024年高新技术开发区性价比楼盘有哪些?哪几个楼盘更胜一筹?
2024-05-16 11:15:36
探盘小能手!绿城固镇玉园物业公司怎么样?全面解读不踩坑
房价4000-5000的热门盘值得买吗?这些好房值得了解!
热门房源和顺天宸揽境物业费是多少?购物方便吗?
2024年在蚌埠买房热销楼盘有哪些?一起往下看吧!
3.15买房防坑手册!蚌埠买房需要注意这些!
蚌埠买房公积金贷款所需哪些材料?最多贷款金额?
蚌埠买房选高层不能忽视的问题有哪些?需要注意什么?
蚌埠买房楼间距不足有什么影响?楼间距应该多少合适?
蚌埠购房指南!春节要不要买房子?该怎么选择?
探盘小能手!绿城固镇玉园物业公司怎么样?全面解读不踩坑
购房攻略|2024年高新技术开发区性价比楼盘有哪些?哪几个楼盘更胜一筹?
房价4000-5000的热门盘值得买吗?这些好房值得了解!
热门房源和顺天宸揽境物业费是多少?购物方便吗?
2024年在蚌埠买房热销楼盘有哪些?一起往下看吧!