调控又加码？房贷利率最高涨20%！

发布时间： 2018-04-24 15:52:38

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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蚌埠银行房贷利率情况出炉，各大银行全线上涨，最高涨至20%！看到这个消息是不是血压又要往上涨啦！

（该图表数据仅供参考）

可以感受的出此次政府调控房地产的决心是前所未有的大，中国央行行长易纲在博鳌论坛发表讲活也提到了“在中国是审慎的货币政策，我们没有任何量化宽松、零利率政策，现在主要央行都在收紧利率，开始推出扩张......”能够理解出中国早已准备好提高基准利率了，也就是做好了随时加息的准备工作，利率肯定是要改革的，方向就是往市场主导的方向发展，事实上我们也已经实现了利率市场化改革，例如现在的银行房贷，首套利率很多都上浮10%~20%，否则银行不贷款给你。

早在一周前，离我们较近的安徽省阜阳市阜南县已指出房屋销售成交价格不得超过发改部门备案价格，否则不予办理《商品房买卖合同》备案，并且明确了阜南县居民的限售政策。

中央一直强调房子是用来住的，不是用来炒的，如今的政策走向也可以明显的看出了，限售限购，以及优先满足刚需购房者。

不过无论怎样，此次的利率上浮仍是让购房者们苦不堪言，月供增多，成本加码，举个例子，以贷款50万还30年，按基准利率4.9%来算，等额本息还款，需支付45万左右的利息，月供2000多，而房贷利率上浮20%后，利率就达到了5.88%，同样的贷款额度和还款年限，支付的总利息较之前多出11万多。而二套房的房贷利率更是上浮到基准利率的1.3倍！！

业内人士预计，2018年房地产调控将依然保持高压状态，将有更多的热点城市从多角度加大调控力度，围堵投机行为，不过，不同城市间调控可能出现分化：热点城市继续加大力度调控，库存量大的三四线城市依然会想办法去库存。

责任编辑： shiweiyun

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