蚌埠三大新区 助力珠城屡上头条

去年7月，国家统计局网站公布了《2017年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。报告显示：6月蚌埠新建商品住宅价格环比上涨2.1%，涨幅高居全国70城第二位（与北海并列）；同比上涨16.7%，涨幅位居全国第三，已连续三月蝉联前三甲！荣登全国各大房产头条！

蚌埠三大新区 助力珠城率上头条

滨湖新区、高铁新区、城南新区作为蚌埠三大新区，是蚌埠连续三月蝉联70城房价涨幅榜前三甲的至关因素！其中城南新区涨幅堪称蚌埠NO.1，自去年7月份至今最高涨幅已翻番，令人惊叹！广大刚需客该何去何从？曾经的刚需聚集地难道现已刚需客无安身之所？

城南最后的4字头品牌大盘 短短一月升值20% 

作为城南新区仅有的4字头楼盘——绿地迎宾城，坐落城南新区迎宾大道与姜桥路交汇处，扼守蚌埠城市南大门；一路之隔将建3平方公里的云谷智慧小镇，大幅提高了项目的升值潜力！

果不其然，2017年5-6月份，绿地迎宾城均价报价3700元/平米，仅隔一个月左右，均价4500-4700元/平米，涨幅达20%之多，如同火箭般升值速度！

绿地迎宾城房价上涨是必然趋势，并且存在继续上涨的空间，原因有一下几点：

一、欲打造国际化社区 配套成熟

城市开发将一路向南扩张，中心也向南移。各项市政配套建设的不断投入，“四纵四横”的骨干路网基本建成，奥体中心，花鼓灯嘉年华，新二中，新二院，第一实验等全套城市优质配套，不断满足市民对优质教育资源的需求。同时3平方公里的云谷智慧小镇的入驻；决定着蚌埠城南板块周边配套逐渐完善，未来升值前景已经逐步显现！

二、城市轨道交通 助力城南再度腾飞

随着发展目标的明确，城市辐射区域的扩展，蚌埠轨道交通的具体方案也已经明晰！市发改委网站发布了《蚌埠市城市轨道交通线网及近期建设规划》公示：根据公示内容，近期建设2条线路，远景方案由6条线路组成，线路全长187.3公里，其中蚌埠市核心城区内总长145.3公里，共设车

值得注意的是：即将开建的2号线和未来将建的5号线直通城南新区，将大大缩短城市距离，提升板块价值腾飞。其中5号线更是紧邻绿地迎宾城家门口，大大方便交通出行，减少时间成本，真正的“黄金”轨交房！

三、刚需购房需求旺盛 国际一线品牌保驾护航

蚌埠城南新区作为蚌埠乃至皖西北地区的高新科技中心、文化体育中心、生态人文中心、商业居住中心和新兴产业中心，未来居住人口将超过数十万人。区域内项目客群主要由周边乡镇及市区刚需客与改善客为主，刚需购房需求旺盛。

2014年，绿地集团落子蚌埠城南新区，打造政务配套，生态、宜居、潜力大城——绿地·迎宾城。当下，城南周边的一些楼盘均价已达六七千，各区普遍均价七八千，有的楼盘均价甚至达到一万多，而绿地迎宾城4字开头的均价在蚌埠实属罕见，无疑将成为刚需购房者首选之地！

销售动态：绿地迎宾城1#建筑面积在100-110㎡三房已于2018年3月24日开盘，目前仅剩少量房源在售中。

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