上一篇
蚌埠老旧小区改造:见证家园“容颜回春”下一篇
110平装修 欧式风格三居室装修案例我们往往在有需求的时候,首先想到的是自己要买什么样的房子。在茫茫的城市中,难道我们就要一一去查看,慢慢盘查吗?
购买二手房不仅办理的手续多,在选房的时候考虑的问题也很多。在看房的时候可能更多的是考虑到房子的地段、户型和配套等。那么我们要如何在众多的房子中选择到心仪的呢?其实我们不妨用一下排除法,也就是小编要告诉大家的,什么房子不能买?
住户太多的大型小区不能买
如今的房价贵,其实背后的推力很大一部分来自有高昂的地价,地价这么贵,土地资源又这么难的,聪明的开发商就要将资源最大化利用,于是就出现了大型小区或者超大型小区。选择大型的开发商其实本身是没有什么问题的,但是如果这个小区是一个住户很多的大型小区就不一定了。住户太多本身就意味着人多混杂,小区内各式各样的人都存在,很容易出现门禁不够或者没有的情况,小区门口人来人往来多,外来人员很容易混进来,很影响自己的居住安全。另外大型小区的格局很容易出现拼规划的大楼,这样的大楼每天等电梯都是等得够呛,更不用说小区的居住环境了,惨不忍睹。人多嘴杂,在这里并不是说说话环境不安全,而是小区的居住人口多,很容易又噪音,不利于居住环境的安静。众多高楼云集,很容易影响采光和视野,甚至是居住的私密性。
空置率高的小区不能买
一个小区的空置率很高,要么说明小区的大多数业主都是炒房客,要么就是房子本身就存在某种问题。炒房客多,房价本身就值得怀疑,炒房客本身买房就是为了赚钱。所以,在购买这样的房子的时候,一定要好好了解该房子在该地段值不值得起这个价格,值就买,不值就不买,否则买亏的就是自己。再者投资房多,很可能会出现很多不缴纳管理费的情形,小区布置影响小区的正常管理,要是投资者低价抛售,导致小区的房子下降,自己的利益将大幅受损。若排除不存在大量的投资客,就已经要谨慎下手,一定要确定该房子没有什么问题,例如开发商的产权证明。
有态度不好的邻居不能买
中国人有句老话叫远亲不如近邻。意思是说远方的亲戚还没有近处的邻居好。邻居虽然没有直接参与到我们的生活,但是彼此是相互照应相互影响的关系。中国自古就有择邻而居的做法,邻居的好坏直接影响着我们的生活,影响着孩子的健康成长环境,影响着我们的居住品质。如果是恶邻,早避而远之为好。
无业主委员会的小区
小案找公安,大案找法院。业主委员会就像是公安一样,它保障着小区的管理问题、物业问题、安全问题等。如果小区内没有正常运作的业主委员会,不但会影响小区的房价,还会对生活造成一定的影响,就比如,小区清洁和安全等都不能得到保障,所以,没有业主委员会的小区不能买。
买房乃人生大事,千万要慎重。
责任编辑: pcxadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
蚌埠买房有哪些买房好选择?可以入手吗?
2拨开神秘面纱!名邦锦绣年华物业公司怎么样?详
3房价5000-6000的人气盘推荐,还不快来看!
4蚌埠名邦学府新房容积率是多少?物业服务好不
5蚌埠买房有哪些购房好选择?往下看就知道了!
6拨开神秘面纱!聚云商务广场物业公司怎么样?带
7新新和苑怎么样?物业公司是哪家?产权年限是多
8购房指南|蚌埠新房房价怎么样?买哪里的房子
9蚌埠买房在售楼盘有哪些?看完你就有答案了!
10拨开神秘面纱!聚云商务广场开发商怎么样?全面
蚌埠买房有哪些买房好选择?可以入手吗?
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱!名邦锦绣年华物业公司怎么样?详情大揭秘
房价5000-6000的人气盘推荐,还不快来看!
蚌埠名邦学府新房容积率是多少?物业服务好不好?
蚌埠买房有哪些购房好选择?往下看就知道了!
3.15买房防坑手册!蚌埠买房需要注意这些!
蚌埠买房公积金贷款所需哪些材料?最多贷款金额?
蚌埠买房选高层不能忽视的问题有哪些?需要注意什么?
蚌埠买房楼间距不足有什么影响?楼间距应该多少合适?
蚌埠购房指南!春节要不要买房子?该怎么选择?
蚌埠买房有哪些买房好选择?可以入手吗?
拨开神秘面纱!名邦锦绣年华物业公司怎么样?详情大揭秘
房价5000-6000的人气盘推荐,还不快来看!
蚌埠名邦学府新房容积率是多少?物业服务好不好?
蚌埠买房有哪些购房好选择?往下看就知道了!