2017蚌埠楼市房价最新消息 房价保持基本稳定

2017下半年已来,经历了上半年蚌埠房价大涨,很多人都很担心楼市的未来走向。没买房的希望房价跌,买了房的希望不要跌。“金九”即将到来,小编为大家展现一下蚌埠的楼盘市场现状!为您安家置业提供参考。

【备注】:由于一房一价,本统计数据仅代表项目均价;具体价格实际以售楼处为准。

高新区

1.高新区在售6家楼盘,整体房价无变化。

2.绿地迎宾城1.1期全部售罄,建筑面积约95-117㎡新品稀珍小高层正在预约排号,均价待定。

3.拓基·鼎元学府8#中间楼层所剩房源不多,均价在5400-5900㎡。

【小编点评】之前因为距离上有点偏西南,不少购房者望而却步。现在高新区在售楼盘大多数是改善盘,颇受改善型购房者的关注。

淮上区

1.淮上区整体房价基本保持平稳。

2.蚌埠国购广场前期开盘房源全部售完,预计8月底加推四期9号楼,户型建筑面积100㎡、108、110㎡。

3.星河世纪城在售:项目前期房源售完,新品8#下半年上市,建筑面积约101-143㎡,敬请期待。项目一期1#、2#商铺正在销售中,均价14000-16000元/㎡,商铺每平方优惠400元活动火热进行中!详情咨询售楼部。

4.8月19日,位于蚌埠淮上区解放北路旁的通成紫都旭苑盛大开盘,本次加推253套新房,建面约88-123㎡,均价约为5500元/㎡。

5.淮上区住宅项目再添一子,纯新盘春江朗月即将启动。项目位于蚌埠淮上区解放路以西、双墩路以北、花园路以东、规划路以北,项目主力户型建面80-143㎡,规划户数为1641户。占地面积81978㎡,建筑面积为311181㎡,项目自身配套5万方社区商业、小区内部有500㎡活动中心。

6.原淮尚壹品项目用地今年5月24日被司法拍卖,荣盛以13850万元竞得。据知情人士透露,荣盛已放弃该地块的使用权,或是因该地块债务关系过于复杂而选择放弃。此地将于2017年9月18日重新拍卖,蚌房网也会持续关注。

【小编点评】淮上区在房价上依然比其他区域亲民,蚌埠近年来对于淮上区的规划重视不断加强,如今随着云轨、北大培文等重量级配套的相继落户,淮上搭上“顺风车”,政策利好接踵而至。趁现在价格普遍不高的情况下,入手不失为一个好的选择!

蚌山区

1.上述表格中提到的11家楼盘,均价基本无变动。

2.如期而至,7月1日,区域内的宝业学府绿苑二期开盘,156套品质好房受到数百位购房者的追捧,项目均价为6800元/㎡。与同地段的其他项目“7”字开头相比,价格略低。

3.据获悉,玉龙湖畔前期房源已销售完毕,二期新品建筑面积约108-126㎡即将加推。

4.据小编电话了解,百合燕山公馆将在近期首开,时间方面还没确定,推出建筑面积约79㎡、106㎡的房源,均价在6000元/㎡左右。

5.雪华中央国际在售公寓仅剩1套,建筑面积约为88㎡,均价为6580元/㎡,全款优惠为98折,按揭99折。

【小编点评】区域内不少楼盘即将加推新品或在售中,未来房源充足,选择性也较多。

龙子湖区

1.龙子湖区房价总体无大变动。

【小编点评】龙子湖区内虽然在售的住宅房源不太多,房价与前期相比持平,目前并未有大幅度的涨价和下降趋势。

禹会区

1.禹会区在售的7盘中,整体房价无变动。

2.7月8日,张公湖畔万达旁观澜·瑞公馆盛大开盘,此次开盘首创蚌埠网上选房先例,在蚌房网全程技术支持下开盘10秒劲销600套,目前仅有少量建筑面积约230㎡大户在售,观澜花园道盛大招商中。

【小编点评】禹会区在蚌埠楼市中一直扮演着宜居宜家的角色。除了完善的生活配套,同时又拥有得天独厚的交通便利的资源,各大品牌开发商屯兵于此。投资、改善客户都将目光聚焦该区域,价值不断显现。

经开区

1.目前经开区在售的17家楼盘里,各楼盘均价无太大变动。经开区作为全蚌埠房价的领头羊,无论全市房价怎么跌,这边依然是一枝独秀。当然它并没有跌。

2.区域内,恒大翡翠华庭和奥园瀚林华府所推房源已经全部售罄。

3.智慧锦城项目前期房源销售一空,二期即将推出新品,加推户型集中在建面约97-123㎡,满足购房者的多重需求。目前样板间已开放。

5.金汇国际前期房源销售结束,预计明年年初加推新品住宅及建筑面积60-1700㎡商铺,敬请期待!

6.奥园·瀚林银座目前住宅加推日期暂不确定,户型,价格均未确定。或将在10月份后有加推可能。

7.水岸花都项目住宅房源已经全部售罄,通过咨询置业顾问得知,后期将推出前期封存的住宅房源和住宅式公寓,目前住宅房源加推时间尚未确定,两室户型,均价在5500-6000元/㎡左右。

8.琥珀新天地在售少量住宅房源,据了解,在售房源楼层不同价格不同,均价在7700元/㎡之间。

【小编点评】作为蚌埠主城区的经开区,其各项目不仅周边配套齐全,交通便利,成为蚌埠各购房者争相追逐的热门项目。但是经开区不少楼盘的库存量不是很足,虽然正在计划加推,但时间尚不确定。