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2017年8月10日蚌埠市商品房共备案33套
蚌埠拼团购房85群（175）
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上周蚌埠住宅备案102套环比上涨18.6% 周末2盘加推
一、2017年第32周蚌埠市商品房成交分析
据星空地产研究院数据,第32周(8月6日-8月12日)蚌埠商品房签约备案193套,签约备案面积15996.31㎡。其中住宅成交102套,住宅成交面积9138.10㎡;非住宅成交91套(其中商业49套、办公28套、其他类14套),非住宅成交面积6858.21㎡。
分区域来看,禹会区商品房签约备案102套,占全市总备案量的5成以上。其中禹会区住宅和商业的备案量也是四区中最高,第32周禹会区无办公类和其他类商品房签约备案。第32周,蚌山区住宅和商业的签约备案量最低。
从上图可以看到,上周(8月6日-8月12日)蚌埠市区新建商品住宅签约备案102套,环比第31周上涨18.60%。第32周蚌埠住宅日均备案不到15套,单日最少备案1套、最多27套。
第32周,蚌埠龙门悦府项目加推了了住宅房源。8月12日龙门悦府加推B10#和B11#楼,共计204套房。其中B10#为两梯三户,两个单元共计108户;B11#两梯三户,两个单元共计96户。两栋楼户型建筑面积从98.5㎡到177.68㎡不等。
此外，上周凤凰国际广场建筑面积约55-70㎡SOHO加推。
二、2017年第32周蚌埠市商品房成交排行榜
据星空地产研究院数据,第32周蚌埠商品房签约备案排行榜前十项目中,仅鼎元学府、燕山城、如意嘉园三个项目为住宅房源,其他均为非住宅房源。第32周蚌埠商品房签约备案量(套数)第一名是荣盛锦绣香堤三期(荣盛时代广场)公寓,第二名是鼎元学府住宅房源,第三名是凤凰大厦项目办公房源。
三、2017年第32周蚌埠市商品房成交价格分析
从上图可见,8月蚌埠新建商品住宅销售均价已经降至5000元/㎡以下,非住宅类商品房均价小幅上涨。
四、2017年第32周蚌埠市商品房库存分析
据星空地产研究院数据,截止8月12日晚,蚌埠商品房库存35343套,库存总面积38845525.40㎡。其中住宅可售15491套,可售面积1473038.70㎡;非住宅库存19852套,非住宅库存面积2372486.70㎡。
责任编辑： liangchunmei
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