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蚌埠龙子湖区商住用地拍出近年出让最高地价
昨天下午，蚌埠2016年第五批次土地招拍挂在市公共资源交易中心举行。龙子湖区一块商住用地以亩均815.6万元，拍出了蚌埠市近年来出让最高地价，溢价率超过130%，蚌埠土地市场继续回暖。
近几年蚌埠市区高地价及高溢价率地块减少，一方面是全国性的房地产市场的深度调整，以及市区房地产库存较大导致。另一方面也是政府及国土部门适时调整房地产用地出让规模，放缓地块推出节奏，调控政策发挥效力所致。
昨天下午，蚌埠市区一场普通的土地出让打破了这一局面，一家开发公司以总价6500万元竞得的25号地块，亩均地价达到815.6万元，为蚌埠市区近年来出让最高地价，溢价率高达130%以上。这不仅意味着蚌埠土地竞拍方式恢复“价高者得”，也体现了当下开发商拿地的急切愿望。
据市国土资源局相关负责人介绍，参与蚌挂(2016)25号龙子湖区商住用地竞价单位有3家，经过35轮激烈争抢，安徽省远帆投资有限责任公司竞拍成功，折合楼面价2660元/平方米。该地块位于沿淮路南侧、国强路东侧，面积约5313平方米，容积率小于4.6。
同时推出的蚌挂(2016)26号地块，同样引起了激烈争夺。该地块土地性质为商务、商业用地，出让年限为40年，位于禹会区红旗四路北侧、朝阳路西侧，面积约4166平方米，容积率小于等于1.7。经过22轮报价，安徽同建房地产开发有限公司笑到了最后，地块以总价2260万元成交，溢价率达60%。
当天下午，包括25号、26号地块在内，蚌埠市共推出13宗地。据市国土资源局相关负责人介绍，继4月份经开区涂山路南侧商住用地以每亩383万元的高地价成交后，5月份继续出现高地价地块，蚌埠市房地产市场呈现出明显回暖态势。
责任编辑： limin
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