淮上万达广场淮河one发展前景怎么样？土拍不断激发区域潜能！

2020年7月30日，蚌埠淮上万达正式开业，客户突破20万+人次，多个商家的销售额排名全国第一/安徽第一。这充分证明了，淮上万达的商业价值和消费潜力。淮上万达的到来，弥补了区域商业短板，不断提升区域价值，周边居民的身价也随之暴涨。铁路，让蚌埠这个“渔村”发展成为淮河之上闪亮的珠城。而“小渔村”的称号，是彼时人们对东海大道的“美誉”。

东海大道原名小环城路，又名凤怀路。因蚌埠卷烟厂历史悠久的“东海”品牌，改名为东海大道。低矮的楼房，杂乱无序的道路，除了光彩大市场，再无值得一说的地方。

直到2012年，万达广场首度邂逅蚌埠。重规划，起高楼，东海大道焕然一新。万达开业后，周边日渐“火”了起来，以蚌山万达广场为原点的东海大道商圈愈加繁华。

从东海大道商圈的改变可以看出，万达的落地不仅提升了周边人的消费层级，更进一步拉动周边房价的攀升。那么，2018-2020，淮上居民身价改变了吗？

在淮上万达到来前，淮上主流楼盘售价在5800-6500元/㎡之间。而2020年，淮上部分楼盘备案均价已到8800元/㎡，备案最高价更是达到了9538元/㎡，“破万”指日可待。

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另一方面，近年来淮上区频繁推出地块，越来越多的房企选择囤地淮上。

5月22日，北京城房以1.99亿拿下蚌挂（2020）18号地块，地块位于淮上区朝阳北路东侧、双墩路北侧，总面积41.853亩，楼面价达到了3566.41元/㎡，溢价率76.11%。

9月30日，盛晟&当代以5.9294亿拿下蚌挂(2020)30号地块，面积约386.39亩，将打造奥莱当代城MOMΛ。

根据政府规划，2020年度蚌埠市区国有建设用地供应总量中，淮上区计划供应9405亩土地，位居全市第一。

这几年，淮上区土地供应力度逐年上涨，不亚于任何一个区。土地储备决定一个区域的发展潜力，土地储备越多，未来发展才会有更多可能性。从规划上看，淮上区的未来令人尤为期待。

发展空间=房价空间，土拍热度=区域潜力。事实上，自2018年10月19日起，万达便为亟待快速发展的淮上注入一剂强心剂。“万达旁”等宣传广告语的出现无疑是周边住宅、商业项目对万达地位和品牌价值的肯定。

淮上万达的影响力与人气吸引力成为了区域的信心，在“万达效应”的带动下，不到2年时间，区域均价提升、土拍热度升温、配套完善补全、商业品牌重构升级、消费需求加速攀升、全面激发区域潜能……一言以蔽之，淮上万达为区域发展起到了优秀的示范与引领作用。

2020年7月30日，蚌埠淮上万达正式开业，客户突破20万+人次，多个商家的销售额排名全国第一/安徽第一。这充分证明了，淮上万达的商业价值和消费潜力。淮上万达的到来，弥补了区域商业短板，不断提升区域价值，周边居民的身价也随之上涨。

可以住万达，不必“万达旁”。作为淮上房企的价值“风向标”，万达·淮河ONE自面世起便备受追捧。

一线淮河景与公园（规划中）景色共生联动，与健康与精致倾心相见；获绿林之怡而不离繁华，举步即至淮上万达，畅想便捷都市生活；在优雅之外，更添和谐，万科物业星级管家物业让社区生活美好如初。

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