上周多地发布限售政策蚌埠楼市成交量上涨

发布时间： 2017-09-25 17:07:17

来源：蚌房网

分类：本地楼市

864次浏览

近期蚌埠土地市场异常火爆，土地供需两旺，碧桂园、滁州金鹏等房企接连拿地。而楼市则十分平静，住宅房源预售审批放缓，多家项目延期开盘。据蚌房网不完全统计，上周(9月17日—9月23日)蚌埠无住宅项目开盘，奥园瀚林华府项目商铺加推。政策方面，又一波楼市调控政策出台,9月22日至23日下午,先后有南昌、西安、重庆、南宁、长沙、贵阳、石家庄7城市出台新的楼市调控政策,其中重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄6城市分别对新购住房再上市作出限定,时间为2至5年不等。

一、2017年第38周蚌埠市商品房成交分析

据星空地产研究院数据,第38周(9月17日-9月23日)蚌埠商品房签约备案301套,环比上涨53.26%;第38周蚌埠商品房签约备案面积25871.63㎡,环比上涨58.83%。

其中住宅成交191套,住宅成交面积18169㎡;非住宅成交110套(商业48套、办公10套、其他类52套),非住宅成交面积7702.63㎡。

第38周蚌埠住宅成交量(套数)占商品房总成交量的63.46%,商业类成交量占总成交量的15.95%,办公类占总成交量的3.32%。

二、2017年第38周蚌埠市商品房库存详情

据星空地产研究院数据,截止2017年9月23日晚,蚌埠市区新建商品房库存33139套,库存总面积3592992.96㎡。其中住宅库存14295套,住宅库存面积1358742.95㎡;商业库存9411套、办公库存4048套、其他类商品房库存5385套,非住宅库存总面积2234250.01㎡。

其中蚌山区商品房库存13451套,高居各区榜首,其它三区库存均未破万套。

三、2017年第38周蚌埠市商品房成交排行榜

据星空地产研究院数据,第38周蚌埠商品房签约备案量第一的为和煦幸福城,项目在第38周(9月17日-9月23日)签约备案了42套住宅;第二名是绿地迎宾城,签约备案33套;第三名是绿地世纪城,周签约备案30套。

四、2017年第38周蚌埠市住宅成交分析

据星空地产研究院数据,第38周蚌埠住宅签约备案191套,环比第37周增加70套,环比上涨57.85%。第38周蚌埠住宅日签约量最少9套、最多78套,日均约27套。

区域成交方面,第38周蚌埠禹会区住宅签约备案量位居各区之首,住宅签约备案128套,占市区住宅总成交量的67.02%。蚌山区住宅签约备案4套、淮上区3套、龙子湖区56套。