世茂中梁云锦园

世茂中梁云锦园参考均价是7000-8500元/㎡

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​世茂中梁·云锦园是世茂集团与中梁地产联合打造的城市高阶人居作品，承袭于世茂知名人居产品线“云系”，项目总建面约32万方，容积率≤2.0，规划打造高层和低密度多层产品。项目择址于城南奥体核芯区域，傲居黄山大道与解放路交汇处。周边配套醇熟便捷，坐拥“三横三纵”多维路网；近享万达、银泰商圈、聚云商务广场、华运超市，近邻蚌埠第一实验学校（城南校区）、新二中；蚌埠市第二人民医院新院（建设中），湖上升明月风景区（建设中）等配套环伺，钜献一城丰盛生活。

世茂中梁云锦园在售建面约67㎡(2室2厅1卫)、建面约128㎡(3室2厅2卫)、建面约119㎡(3室2厅2卫)、建面约118㎡(3室2厅2卫)、建面约110㎡(3室2厅2卫)、建面约98㎡(3室2厅2卫)。

世茂中梁云锦园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

世茂中梁云锦园该项目的占地面积是123251.06 ㎡，小区的绿化率为40%。

世茂中梁云锦园于2023-12-31。项目所处位置是解放路与黄山大道交汇南200米。

世茂中梁云锦园的物业公司是世茂天成物业服务集团有限公司蚌埠分公司。

建筑类型是洋房。世茂中梁云锦园项目占地面积123251.06 ㎡。

世茂中梁云锦园房子值不值得买，首先要看世茂中梁云锦园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

世茂中梁云锦园容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

世茂中梁云锦园绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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世茂中梁云锦园一共有共2210车位。据悉该项目总户数为2310户，所以车位数量完全能满足。