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随着建筑分类越来越精细化，住宅底商进入大多数小区的视线。住底商是什么？在住宅中起到什么作用呢？
住宅底商一般是指住宅的第一层、第二层，建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点，整个楼的一层、二层或地下层的用途为商业，楼上建筑的用途为居住。为了确保居住、商业运营两种功能的有效性，开发商会通过合理规划设计对居民、底商的消费者和经营者进行独立引导，并把出入口独立开来，保证楼上商业与居民的愉悦生活。
要说现在投资什么最靠谱？那肯定是底商无疑！
但是，住宅底商究竟有哪些优势，才会如此受人追捧 呢？
原因如此：
住宅底商客源稳定
相比一般商街，住宅底商与顾客近距离对接，同时因为住区周边长期稳定的客源积累，会衍生出一站式消费模式，近邻消费，客群稳定。
住宅底商投资灵活
与写字楼、商业中心相比，住宅底商因为普遍面积小，有低总价、门槛低、固定消费人群 等特点，依托社区稳定客流，出租、转让都比较容易，风险不大，资金回笼也较快，是商铺投资中的“小盘活跃股”。
住宅底商钱景大好
社区底商，不会因为房龄增长而降低其投资价值，相反，随着社区认可的增加，好的商铺因其灵活性和特定性，升值潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增加。
因此住宅底商作为传统经典的地产投资项目，一直都以收益稳定，增值稳定的特点，备受投资者的喜爱。
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