上一篇
2016年蚌埠企业退休人员养老金上涨最新消息- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 蚌埠新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的部分规定。下面为您介绍相关规定,各地根据当地实际情况也有一些具体的规定,建议去当地房屋管理部门去详细咨询。
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:
第八十二条
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
第八十三条
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的, 还应当提交经村民会议同意或 者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条
办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地
农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
第八十五条
发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条
申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
第八十八条
依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,申请抵押权登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)集体所有建设用地使用权证明;
(五)主债权合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九条
房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“ 集体土地 ”字样。
第九十条
办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
了解更多房地产资讯,更多精彩特色活动,欢迎点击蚌埠房产网
责任编辑: libo
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
汇总!2024年蚌埠有哪些买房好选择?这些楼盘值
2蚌山新新和苑热盘在售的户型有哪些?楼盘分析
3房价5000-6000的新房排行,这些好盘引关注!
4奥园瀚林银座住宅房容积率高吗?有购物中心吗
5汇总!2024年蚌埠好房选择有哪些?这几个千万不
6买房怎么选?名邦学府热门户型有哪些?一起来看
7固镇县买房攻略|宜居楼盘有哪些?楼盘价格多
8鹏欣湖山美域住宅房位置在哪里?产权年限是多
9在售好房|聚云商务广场地理位置怎么样?刚需
10汇总!2024年蚌埠在售楼盘有哪些?一起往下了解
汇总!2024年蚌埠有哪些买房好选择?这些楼盘值得了解!
2024-04-20 11:08:58
蚌山新新和苑热盘在售的户型有哪些?楼盘分析分享!
房价5000-6000的新房排行,这些好盘引关注!
奥园瀚林银座住宅房容积率高吗?有购物中心吗?
汇总!2024年蚌埠好房选择有哪些?这几个千万不能错过!
3.15买房防坑手册!蚌埠买房需要注意这些!
蚌埠买房公积金贷款所需哪些材料?最多贷款金额?
蚌埠买房选高层不能忽视的问题有哪些?需要注意什么?
蚌埠买房楼间距不足有什么影响?楼间距应该多少合适?
蚌埠购房指南!春节要不要买房子?该怎么选择?
汇总!2024年蚌埠有哪些买房好选择?这些楼盘值得了解!
蚌山新新和苑热盘在售的户型有哪些?楼盘分析分享!
房价5000-6000的新房排行,这些好盘引关注!
奥园瀚林银座住宅房容积率高吗?有购物中心吗?
汇总!2024年蚌埠好房选择有哪些?这几个千万不能错过!