【编者按】房地产市场鱼龙混杂，置业的购房者往往不知道如何选择。在每个购房者心中都有一些要素比如交通要好，周边有，但是一定不要忘了最基础的条件：五证齐全。很多楼盘可能因为资金的问题，选择无证暗售，以低价的形式吸引购房者。这样的房子其实存在很大的隐患，没有预售证开盘，不能保证后期会拿到预售证，就不受到法律的保护，一旦房子烂尾，开发商跑路，购房者后悔却也无力回天。

今年也是蚌埠房地产市场一片大好的时期，趁着买房热，开发商纷纷想要获证开盘销售，今天小编为大家推荐几个蚌埠六月份新获预售证的楼盘，有的楼盘也已经拿到证后快速开盘销售了，希望能为大家带来帮助。

<!--subtitle:拓基鼎元府邸-->

推荐理由：2017年06月19日，6号楼拿到预售证！

效果图

动态：拓基鼎元府邸西城，八层泳池电梯洋房，即将上市！（以上涉及面积均为建筑面积）

容积率：2.60

绿化率：35.40

项目简介：拓基鼎元府邸项目位于禹会区燕山路和山香路交汇处。东临山香家园，西近天河路，北接兴华路，南为燕山路。周边住宅小区环绕。居住氛围浓厚，与绿地世纪城一路之隔，一公里内有小黄山生态公园、高新实验。项目一组团采用一纵三横的景观设计方式，以中心水系景观带搭配4个组团景观带，采用五重垂直绿化设计，共同构建垂直立体的园林景观。小区南面延燕山路一侧退让20米，其中规划了10米绿化带；一进南门就是一条150米的水系景观带，贯穿南北，其中纯水景就达50米长。水景尽头是一片大草坪，草坪宽度达70米，您后期可以带着家人和孩子尽情玩耍，甚至于可以组办一些小型聚会。特别值得一提的是，我们拓基集团为了打造高品质的社区园林，毅然舍弃了原先规划在小区中的一栋中心。同时我们修改了规划，放弃在南二排洋房和南三排洋房之间建造地下车库的方案，因为地下车库上面的覆土厚度有限，不适宜种植大树。公司舍弃了一栋和1/3的地下面积的销售额，只是为了提升小区品质，拓基鼎元府邸未来的社区品质由此可见一斑。

交通状况：乘坐103路、123路、138路、140路至绿地世纪城站下车

周边配套图

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<!--subtitle:禹洲新城里-->

推荐理由：2017年6月16日，12号楼拿到预售证！

效果图

动态：禹洲新城里9#楼在售，建筑面积120㎡，均价6800元/㎡（以上涉及面积均为建筑面积）

容积率：4.09

绿化率：30.50

项目简介：禹洲新城里坐享龙子湖畔天赋生态福祉，紧依公园湿地主轴景观带，毗邻蚌埠市大的滨水公园12600亩龙子湖公园、市民广场和湖上升明月等的自然资源，休憩之余，置身湖光山色的美景之中，全面刷新世界城市人居品质的绿色标准。

交通状况：公交：坐105 107至2p>

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<!--subtitle:明珠广场凤凰城-->

推荐理由：2017年5月24日，11、12号楼拿到预售证！

效果图

动态：明珠广场凤凰城住宅已经售完，现在住宅底层商铺在售中，商铺面积110-230㎡均价9000元/㎡。现在购买商铺享受交1万抵10万活动。（以上涉及面积均为建筑面积）

容积率：2.90

绿化率：35.00

项目简介：明珠广场凤凰城项目占地59518平方米，总建筑面积224021平方米，内含商业23322平方米（2—3层），住宅面积152566平方米（18—26层），建筑密度为24%，绿地率为30%，住宅总户数为1494户，项目由16栋18-26层高层住宅组成，项目采用ArtDeco设计理念定义建筑风格明珠广场凤凰城，总建筑面积22万平方米的城市宜居大盘。项目由淮上区创业投资有限公司发展建设， 项目位于蚌埠市淮上区区政府正对面，南临淮河滨水景观带，东临政府东路西至政府西段、毗邻淮上大道，占地面积89亩，总建筑面积22万平米。集大型超市、甲级写字楼、市民广场、精品商业、滨河湿地公园五大业态，成就了明珠广场凤凰城集“生活”、“工作”、“休闲”、“购物”等为一体的一站式生活圈。

交通状况：公交：135、136、202、306路淮上区政府下

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<!--subtitle:中铁燕山国际城-->

推荐理由：2017年6月5日，4号楼拿到预售证！并且4号楼已开盘销售！

效果图

动态：中铁燕山国际城9#楼共十六层高层仅剩不到十套房源在售中，建筑面积89㎡房源，折后均价5500元/㎡，全款97折，按揭98折；4#高层建筑面积89㎡，现约十套房源在售中，均价4700元/㎡，现交5千享全款94折，按揭95折！（以上涉及面积均为建筑面积）

容积率：2.39

绿化率：35.00

项目简介：中国铁建R26;燕山国际城由中国铁建房地产公司二十局出资开发，中国铁建房地产集团是“全球500强企业”——中国铁建麾下国有独资房地产开发企业。成立于2002年1月，注册资金5000万元，具有房地产开发二级资质。在房地产开发过程中，公司依托中国铁建的实力、品牌和优秀的企业文化，以“精品地产、文化地产、责任地产”为市场定位，坚持“两个高质量，即产品品质高质量及物业服务高质量” 同抓的原则，为消费者提供了满意的产品和服务，并力求塑造“责任央企”的良好形象。项目位于蚌埠市南入口迎宾大道西侧，紧邻柳工大道。 “中国铁建R26;国际城”高层外立面采用欧洲新古典主义风格，洋房采用美式风格之赖特草原风格，该风格广泛用于一线城市高端项目，如上海青浦观庭别墅，宝华栎庭（千万元以上），嘉宝紫提湾别墅，还有天居玲珑湾别墅等。两种风格不同的建筑对峙着，非常有趣，给城市增添了国际性气息，同时在迎宾大道上也很好的展现了蚌埠城市的品味与品位。

交通状况：215路和130路新奥燃气站下

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