【编者按】如今生活品质不断提高，买房已经不仅仅局限于居住，越来越多的购房者更加注重环境以及小区的层次氛围。于是洋房、大平层这类针对改善型购房者的产品出现了。对于改善型购房者来说，大平层或是洋房的居住环境以及氛围都更好的满足了他们享受生活和追求舒适环境的要求。

如果你是改善型购房者现正在纠结是花园洋房还是大平层的话，其实小编认为这两类产品在环境和舒适度上都不会太差，主要就是一个居住空间上的差异。

今天小编先给大家推荐几款洋房和大平层，有已经开盘销售的，有还未开盘房源充足的，看看是否合你心意。

<!--subtitle:荣盛华府-->

推荐理由：大平层洋房均有在售房源，低密度舒适住宅，适合养老居住，且绿化率高，价格偏高，土豪象征的楼盘

效果图

动态：荣盛华府项目117-593㎡高层、大平层、洋房、别墅火热开放中，现在售6-9#楼、11#楼、19-22#楼、29-30#楼，建筑面积117-593㎡，均价11000元/㎡，一次性95折，按揭97折。（以上涉及面积均为建筑面积）

容积率：1.59

绿化率：36.00

项目简介：荣盛华府是荣盛发展蚌埠公司举办第十一个项目，项目位于龙子湖4A级风景区核心地块，总规模约16万方，容积率仅1.6，项目以小高层+洋房+别墅的搭配，继承新中式的文化精髓，纯正血统系出名门，将细腻、婉约的江南园林移植蚌埠。整个社区一步一景，建筑均匀分布，层次明显，并且实现真正人车分流，大化保证社区住户的切身感受。同时，在设计规划时大限度将建筑周边的景观优化，保证户户观景，家家揽湖，充分照顾到每一户的观湖需求。荣盛始终不忘初心，永远站在客户的角度，为蚌埠市民提供人性化的服务。

交通状况：四面环路，东侧为双向四车道环湖西路；南侧为双向四车道南湖路；西侧为双向六车道宏业路；北侧为双向两车道龙湾路

周边配套图

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<!--subtitle:和顺沁园春-->

推荐理由：大平层即将开盘，敬请期待

效果图

动态：和顺沁园春100-198㎡新品住宅持续预约中，临街旺铺热销中！（以上涉及面积均为建筑面积）

容积率：2.90

绿化率：35.00

项目简介：和顺沁园春作为安徽水利和顺地产在蚌埠打造的第11个项目，该项目集合了各类配套优势，地块周边的商业、交通、医疗、教育配套都十分完善。交通方面，地块北侧紧邻涂山路、西边紧邻航华路，交通通达性较好。生活超市、百大购物中心等。教育资源丰富，周边分布有慕远、蚌埠第二实验等知名

交通状况：公交：环线，128，117，107路马场湖货场站下车。

周边配套图

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<!--subtitle:康恒滨湖蓝湾-->

推荐理由：花园洋房大平层在售，位于龙湖东岸，观景效果佳，环境好，适宜居住

效果图

动态：康恒滨湖蓝湾16#、24#、25#楼在售中，16#为观景大平层面积190-240㎡。24#、25#楼为花园洋房面积162㎡一房一价。康恒滨湖蓝湾预计10月将加推12#楼高层面积111—135㎡。（以上涉及面积均为建筑面积）

容积率：2.20

绿化率：35.00

项目简介：康恒滨湖蓝湾位于蚌埠市国家4A景区——龙子湖东岸，曹山路东侧、望湖路南侧、向湖路北侧、汤和路西侧。由临湖美墅、花园洋房、阅湖平层及部分沿街商业组成，总用地面积近21万平方米，总建筑面积近60万平米，容积率仅有2.2，建筑密度25%，绿地率35%。康恒滨湖蓝湾沿73万方龙湖东岸公园，紧邻8.4平方公里龙子湖，是珠城低密度湖景豪宅！更具有如下多重价值： 1、沁雅传承品牌价值康恒滨湖蓝湾由浙江康恒地产沁雅花园原班核心团队王者归来倾力打造。从蚌埠2002年沁雅花园以来，至2013年康恒·嘉和豪庭，到2014年康恒·滨湖蓝湾，康恒地产18载地产足迹，布局杭州、上海、蚌埠3城8盘，十余载荣耀大成，再筑珠城！ 2、主城山水园林价值龙湖峰景，公园府邸！康恒滨湖蓝湾位于国家4A景区“三山夹一湖”——龙子湖风景区核心地带，拥有500米超长湖岸线，尽揽8.4平方公里龙子湖，与73万方龙子湖东岸公园、4000亩原生态山地公园相邻，踞龙兴之地，占尽核心地带，悠享湖畔，左右山水。 3、繁华自然区位价值康恒滨湖蓝湾地处龙子湖东岸中央生态居住区，位于城市两大动脉东海大道与胜利东路之间，5畅达老城核心商业圈及新城CBD中心区，交通通达、出行便捷。一步繁华、一步自然。 4、前瞻规划豪宅价值康恒滨湖蓝湾依湖而建，由临湖美墅、花园洋房、阅湖平层组成60万方磅礴体量的水岸公园府邸大型复合社区，仅2.2的超低容积率，25%的建筑密度，是珠城低密度湖景豪宅。3.3米奢华层高、7米阔景大开间、150米的超大楼间距、80%的户型可以直瞰湖景，加上地下车库、高端会所等构成考究、优雅的湖滨院落生活，尽显豪宅典范。 5、优质教育价值康恒滨湖蓝湾配套建设3100平米的12班大型幼儿园，启蒙教育就在家门口，毗邻城，更有六中分校（公立九年一贯制）近在咫尺。书香名校，尽享优质教育价值。 6、区块价值康恒滨湖蓝湾地处龙子湖东岸、蚌埠城及高铁新城核心地段，景区、教育、新城区三区块交汇叠加。

交通状况：公交：108、115、122、126、128路曹山路东海大道站下

周边配套图

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<!--subtitle:拓基鼎元府邸-->

推荐理由：洋房即将开盘，现在预约阶段

效果图

动态：拓基鼎元府邸西城，八层泳池电梯洋房，即将上市！（以上涉及面积均为建筑面积）

容积率：2.60

绿化率：35.40

项目简介：拓基鼎元府邸项目位于禹会区燕山路和山香路交汇处。东临山香家园，西近天河路，北接兴华路，南为燕山路。周边住宅小区环绕。居住氛围浓厚，与绿地世纪城一路之隔，一公里内有小黄山生态公园、高新实验。项目一组团采用一纵三横的景观设计方式，以中心水系景观带搭配4个组团景观带，采用五重垂直绿化设计，共同构建垂直立体的园林景观。小区南面延燕山路一侧退让20米，其中规划了10米绿化带；一进南门就是一条150米的水系景观带，贯穿南北，其中纯水景就达50米长。水景尽头是一片大草坪，草坪宽度达70米，您后期可以带着家人和孩子尽情玩耍，甚至于可以组办一些小型聚会。特别值得一提的是，我们拓基集团为了打造高品质的社区园林，毅然舍弃了原先规划在小区中的一栋中心。同时我们修改了规划，放弃在南二排洋房和南三排洋房之间建造地下车库的方案，因为地下车库上面的覆土厚度有限，不适宜种植大树。公司舍弃了一栋和1/3的地下面积的销售额，只是为了提升小区品质，拓基鼎元府邸未来的社区品质由此可见一斑。

交通状况：乘坐103路、123路、138路、140路至绿地世纪城站下车

周边配套图

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