蚌埠买房贷款办不下来?哪些原因造成的?应该怎么办?

发布时间:2020-01-13 18:25:10

来源:网络综合

分类:本地楼市

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现如今购房客户买房的方式无非是全款买房和贷款买房,但是很多人在贷款过程中总会遇到一些问题,比如贷款办不下来怎么办呢?什么造成的呢?

一、了解贷款办不下来的原因

1、购房客户本人征信或流水等是否不合格,被银行拒贷:

购房客户可以通过其他资产证明、存款证明的方式来提高信用。

如果没有相应的条件,也可以通过增加首付比例、减少贷款金额的方法,再向银行递交一次申请。

2、购房客户提供过的申请资料是否不完整,被银行被拒贷:

重新整理申请材料,再次向银行申请。

注意银行审核流程要求资料一定要真实,如果作假被发现,不止本次贷款会失败,还可能会影响日后申贷。

经纪人要向购房客户着重强调这一点,避免客户提供虚假信息。

二、换家银行再试试

如果以上方法都不能解决贷款被拒的问题,可以换一家银行试试。

因为每家银行的审核规范各不相同,在一家银行被拒,不代表其他银行也会如此。所以赶紧带上客户资料,多试几家银行。

三、找担保机构

如果购房意愿很高,且购置的是高端住宅,可以考虑为客户推荐当地靠谱的担保机构,以便成功贷款。

但需要注意的是,担保机构会产生额外的费用,这一点每一家担保机构的收费标准也各不相同。

网路示意图

如何有效避免贷款被拒的问题?

1、无不良征信记录:

征信报告是银行考核个人信用的重要指标,当然这里的征信好指的是过去有借贷记录、且按时还款的人,这类客户顺利通过贷款申请的可能性更高;

 而征信报告中一旦出现不良记录,如报告显示在两年内有连续3次或累计6次信用卡、贷款逾期记录,那无论什么银行都不会给借款人放款的。

2、银行流水:

向申请贷款时,银行除了考核征信报告,也会要求借款人提供银行流水账单,通过其银行流水判断出一个人的收入与消费水平,并据此评估借款的人贷款额度;

3、担保人:

要核实是否为他人做过担保人,若有相关情况,那么对方是否按时履行还款义务也会对担保人的征信记录造成影响;

买房贷款一定要注意,千万不能万事俱备,只欠贷款,小编祝大家都能买到心仪的房子。

参考价格:参考均价7400元/㎡

楼盘地址:蚌埠市禹会区胜利路与朝阳路交叉口

楼盘电话:400-819-8494 转 468

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