金鹏99城市广场解密！商铺投资秘籍选对商铺赚对钱！

发布时间：2019-12-02 11:38:57

来源：网络综合

分类：本地楼市

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为什么有投资经验的人，

买商铺都会选择综合体旁的商铺？

因为，越靠近综合体的商铺，价值越高；

靠的越近，人气越高，生意越旺！

七大理由，买铺必买综合体旁商铺！

理由一：交通流量就是财富流量，大型城市综合的选址都处在交通枢纽区，四通八达，交通方便。

金鹏99城市广场网络图

理由二：停车位就是购物中心的地位，大型城市综合体的停车位配备充足，停车方便，省时省力。

理由三：一站式、全业态,吃喝玩乐购样样齐全，辐射能力强，虹吸效应大，多快好省，购物便利。

金鹏99城市广场

理由四：品牌商家多，网红产品多，背靠大树好乘凉，跟着主力店有钱赚，人气共享，财富共享。

理由五：开发商自持面积大，与经营户、投资者共谋发展，是最大的房东，舍得投入，必能做旺。

金鹏99城市广场

理由六：专业商业管理团队运营保驾护航，助力商业大发展，月月有活动，统一经营，统一管理。

理由七：新时代形势下，综合体成为开发新热点，国内外大型房企都在布局，稳健物业，前景无限。

金鹏99城市广场位于蚌埠淮上新区淮上大道与永康街交汇处，是淮河生态经济带蚌埠区域的核心地段。占地约10.5万方，总建筑面积约 26万方。其中包括近5万方高端商业综合体。6000方的新中式，高颜值，商业步行街，致力于打造淮上新区商业新中心，精彩生活城！

金鹏99城市广场

99城市广场，综合体旁，真街铺！30~70㎡钻石街铺，投资理财稳健产品

买铺就买综合体旁商铺，金鹏九街完美契合七大投资理由，真街铺、真价值

金鹏九街紧临购物中心，与购物中心紧密相连，业态完美互补。

20+种业态，可经营衣、食、行、购，休闲文娱等20余种业态。自由把握经营时间，完美承接购物中心的补充业态，个性商家百花齐放，更贴合消费者需求。

2大主干道入口、3条购物中心通道以及3条连廊紧密相连。轻松实现人气共享，客流共享，生意共享。

停车位就是购物中心的地位，超2000个车位，好找好停好出。

超2000个停车位，遍布综合体地上地下，足以形成“以车养市”局面。消费者不再停车难，给经营者带来更多商机。

金鹏99城市广场

商业对开街，动线对流，客源广进，更多商机展示面

九街是真正的商业步行街，商铺与商场门面对开，经营者拥有更多商品展示面。消费者可自由穿梭各个商铺，动线对流，客源广进。

约6万方城市综合体，仅售5000㎡，手慢即无

金鹏作为最大房东，约6万方城市综合体仅售5000㎡，卖一铺，少一铺！有大商业依靠，占据更多投资先机。

建筑面积约30-70㎡钻石铺，户型灵动，双首层设计，超高性价比

九街商铺户型多变，建筑面积约30-70㎡主力铺面，户型灵动。双首层设计，更易经营，家家门前有广场，户户门口有外摆，超高性价比。

金鹏99城市广场

约4.5米层高，户型方正无浪费，经营面积广

九街钻石铺，层高约4.5米，开间、进深合理，户型方正无浪费，店主拥有更多可使用面积。经营面积广，投资营业“钱”景广阔。

户户独立产权，标准铺位分割，好经营，好使用，好出租

一层、二层独立经营，户户都有独立产权。开间4.2米，1:3进深，标准铺位分隔，独立式产权铺，投资者真正拥有主宰权，不做他人的掌柜，只做自己的东家。

金鹏99城市广场

三通街铺！户户通燃气、水电，可做明火餐饮、九街钻石铺，实现了户户通燃气和水电，经营者可做重餐饮，多方位满足经营者需求。

大规划必然带来大机遇！

紧邻淮河的淮上新区，从“依河而居”到“拥河发展”，已成为蚌埠发展新高地，更有多维交通无缝对接，提振经济速度。立于淮上中芯的金鹏·99城市广场，约3km范围内辐射45万+流动客群，更有一区三县客流导入，超300万消费群体，商机无处不在。

大交通必然带来大财富！

三纵两横双云轨，客流往来便捷，路通生意通。金鹏·99城市广场，以淮上大道为主轴形成了三纵两横双云交通格局，往来交通便捷，从此珠城市民出行，愈加从容，新区老城即刻畅达。往来客流量多，势必带动当地经济的发展。

大商业必然带来大客流！

金鹏·99城市广场，汇聚美食、休闲、母婴、购物、娱乐等业态为一体，将于2020年1月18日盛大开业，现已有KFC、千禧缤纷美食广场、瑞幸咖啡以及金鹏大掌柜等诸多知名美食品牌入驻。特引进卡希尔儿童乐园、爱婴贝瑞家园等形成母婴专区届，呵护孩子成长每一步；更有合家福超市、屈臣氏以及韩尚优品、恒业国际影城等，满足消费者购物、观影需求，缤纷生活任意享。

金鹏99城市广场