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蚌埠拼团购房79群（201）
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在蚌埠买房或者租房你怎么选！毛坯房出租注意事项！
现在很多业主买了毛坯房后将其出租出去，那么，毛坯房出租有哪些注意事项呢?
主要要约定装修的时候不能改变你房屋的主体结构！租期满了后，这装修的材料归属；中间会产生水费、电费等各种费用归谁承担；要收押金，办公不能做非法生意等等。
以下7点业主要多注意：
1、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
2、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。
3、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。
4、在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。
5、合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。
6、审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事。
7、协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。
责任编辑： liuqianqian
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