蚌埠

土地价值屡创新高,城芯板块炙手可热!

2018年06月07日来源:楼盘网本地楼市责任编辑:shiweiyun

“当你觉得房价贵买不起的时候,其实更应该去买......”在上一届博鳌亚洲论坛楼市分论坛上,金融研究院院长、首席经济学家管清友的一句话引发了诸多的讨论。

随着城市化发展的加快、核心土地资源的愈加紧缺,时间的推移,让其成为多数人的仰望和少数人的收藏。

国内知名的经济学者、著名财经评论员马光远博士曾经提出“三个20%法则”,即在“品质为王”时代下,只有20%的房企能发展、20%的城市具备房产投资价值、值得投资的城市里只有20%的最核心资产值得投资。

土地价格屡创新高,城芯板块日渐稀贵
一般来说,土地市场是楼市的根基,一般土地市场的变化会决定着未来楼市的走向。5月16日,蚌埠市5月第一次土拍在惊心动魄中收官,开发商经过了171轮鏖战,最终16#、17#连体地块,以楼面价5033.58元/㎡收官,18#地块则以楼面价为6647.92元/㎡收官。

尽管目前蚌埠已经进入万元时代,但是房企对于土地的热情仍然没有消退,尤其是那些坐落于百年城芯的稀缺地块,随着城市中心可供开发的土地越来越少,短缺的土地资源更让城市中心楼盘日渐稀贵。

城芯资产,成当下配置首选
把土地市场作为风向标,不难看出,蚌埠可供应土地的力量已逐渐向新开发区域转移,而老城区内房价也随着土地资源的减少而水涨船高。

碧桂园·黄金时代
位居城市中轴解放路与凤阳路交口
在土地不断升值,城芯板块日渐稀贵的当下
坐拥大润发与国祯广场双核商圈
以及医教文卫林立,公交路网发达的城芯板块
已成为多数人仰望,少数人拥有的
值得珍藏的稀缺产品

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