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新品亮相！瀚林银座：城中央、旁、准现铺
对于孩子来说，零食、文具、补习班……都是上学期间必不可少的。常有人说：如果一个城市最火的是市中心，那第二火的非校园商铺莫属了！
“学生流”是一个庞大的群体，在我国，不论是大城市还是小城市，不论是、还是，“教育商铺”都有很旺的人气。有一种商铺，叫旁的商铺。
学生流庞大 商铺人气旺
人气意味着商气！对于不少商铺投资者来说，缺乏长期稳定的客流，往往令收益蒙上不确定的阴影。而位于周边的商铺，学生集中，数量庞大，师生作为主要消费客群，人流量上的优势不言而喻。
奥园·瀚林银座建筑面积约55-80㎡社区临校现铺，毗邻新城实验分校（建设中）九年制教育模式，集、于一体，师生流庞大，消费群体稳定。
消费多样化 收益有保障
如今，学生们的消费不仅仅停留在吃饭、购物、通讯、娱乐等方面。更多的消费方式衍生出多样化的消费需求，使商铺在经营方向上有了更多的选择，避免了激烈的同质化竞争，进一步保障了投资收益。
奥园·瀚林银座建筑面积约55-80㎡社区临校现铺，可出租可自营。在社区和校区之间，经营方式有多样化选择空间。餐饮、百货、文化用品……多样化的消费需求为商铺收益提供保障。
新校区旁商铺 收益更佳
老校区周边基本无新商业规划，商业面积小、成点状零散分布，很难形成集群效应。虽有市场但发展受限，运营状况良莠不齐；新规划的周边商铺，商业面积大且成带状分布、业态定位精准、动线分布更为合理，让商业成为消费磁场。
新规划的周边，围绕往往形成了一个常住人口众多、客流稳定的封闭式消费圈。商铺无形中极大提升了吸附力，运营得以良性循环。
奥园·瀚林银座规划中新城实验分校，还处于建设阶段，教育资源优质，收纳周边多个社区的适龄学生群体，形成稳定消费圈。校区对面的临街商铺，将成为最主要的消费客体。
临校现铺 随“变”财富
奥园·瀚林银座建面约55-80㎡社区临校铺，坐落东海大道与延安路交汇处，地处城央人居核心，周边大型社区环绕，坐享数万人流量消费群体客流，三横三纵立体交通网路畅达全城。沿东海大道形成万达广场-奥园·瀚林银座的商圈区域，文化、商业、商务、生活、娱乐等多元缤纷业态醇熟。
仅余10席！
人多铺少 下手趁早
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