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楼市限购怎么办? 商铺或为投资新坐标这个5月共计两场土拍,第一场集中在滨湖市政区域,市政核心成为大家争抢的“香饽饽”。而第二次土拍,集中爆发在高新区,上海润志掷金近10亿摘得三个地块。
位于市政府附近的18号地块,被首进蚌埠的中南地产揽入囊中,楼面价高达6647.92元/㎡,创今年土拍市场价格新高!在市民印象中比较偏远的高新区三块地,也在5月成交被成功,楼面价皆破“2”,其中23地块更是达到了3013.32元/㎡,加上各种成本,热心网友很快就算出来,不久高新区房价也要破’”8”了。
近期城南121亩居住用地也已公示拟出让,起始楼面价2647元/㎡,这放在三年前,城南的房价也就3000元/㎡左右,真是物是人非……
不难看出,蚌埠可供应土地的力量已逐渐向偏远的新城区,新城区虽然地块完整,但是配套相对欠缺,公共交通缺乏。近年来许多城市大量打造城市新区,导致新区同质化严重,从而失去活力。
这就是为什么更多人愿意选择老城区购房,老城区享有醇熟配套,但是土地资源,教育医疗完善,特别是位于城市中轴的区域,房价自然成为翘楚。
蚌埠昨日一楼盘,60套别墅公示最新备案价,均价20476.44元/㎡,最高单价23060元/㎡,刷新蚌埠房价新高,某热心网友调侃:“如果你中了500万打算怎么花?”,“在蚌埠买套房”,“剩下的呢?”,“剩下的慢慢还……”。
备受市民关注的位于老城中轴线上的碧桂园﹒黄金时代,6月9日即将首开,最近也公布了最新备案价,均价11146.75元/㎡。很多人抱怨房价太贵,但是看看现在的房地产市场,在看看所处的地理位置,价格其实也算正常,毕竟大部分房源还是带装修。
如今蚌埠房地产市场整体破万时代已经悄悄到来,很多市民还在,但是当你看看每次土拍的现场,每次土拍的楼面价,只会让大家明白一个真相——不管怎么样,是跌是涨,房子总得要买。没有自己的家,去到哪儿都是流浪,过着寄人篱下的生活。房价永远都是昨天的最便宜。
小编寄语:蚌埠伴随着省运会的到来,发展的脚步进一步加快,城市的繁华也在不断的变迁,大发展,大建设下房价也会出现微妙的变化,买房是大事,需谨慎选择,但是看准了,就要赶紧下手!
责任编辑: shiweiyun
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