2018淮上区各盘 刚需一族买房首选

2018买房攻略出炉！不知您发现没有，已经越来越多的购房利好政策趋向刚需一族，“刚需家庭购买商品房将享受优先摇号”、“限购、摇号、保刚需 多地房地产调控加码”等此类新闻层出不穷，刚需购房族的春天已经来临。

对于蚌埠的刚需购房者来说，春天又在哪里呢？小编想说的是，其实淮上区就是不错的选择。

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眼下，随着蚌埠城市地位的提升，城市规模越来越大，尤其是一些新崛起的板块，较之成熟老区相比房价低不说，各种利好涌来，给刚需购房者带来了希望。目前城南新区纯新住宅楼盘较少，除了百合燕山公馆外，区域内多为2014年，甚至更早就入驻的楼盘，由于2017年一实小城南校区的开学，周边的楼盘更是水涨船高，从均价4000元/㎡左右直至7000元/㎡左右，房价几乎翻倍。

以百合燕山公馆为例，项目于2017年10月迎来首开，首开均价5600元/㎡，据悉，百合燕山公馆近期即将推出20#楼，建筑面积约79㎡、106㎡，日后再次加推，相信5600元/㎡的价格怕是一去不复返了，并且随着省运会的即将召开，可想而知，城南新区的房价下跌的可能性不大，毕竟蚌埠城市向南的脚步愈发清晰。

为什么如此热推淮上区？像淮上区这类板块拥有已开工或即将开工的轨道交通，但是区域内房价相对主城区还比较低，有着充分的想象空间，不远的将来轨道交通开通之时，还将有一个房价的快速拉升期。

说到轨道交通，就不得不再次提及计划将于6月迎来试运营的比亚迪云轨淮上试验线。这条牵动着无数蚌埠人的轨道线路已经初具规模，享受“云上生活”指日可待。道路修缮，出行便利，也让越来越多的刚需购房者愿意安家淮上，不用再担心由于一河之隔而脱离了与主城区的沟通，从而带动淮上区板块及蚌埠淮河以北地区更好的发展。

除了道路及交通的大发展，去年也是淮上区土拍爆发的一年。仅一年时间里就有7块土地出让，其中有3家全新房企进驻淮上区，如品牌房企碧桂园、滁州金鹏、无为金达等，还有全新盘和顺静天府。其中和顺静天府和蚌埠碧桂园已经开盘，和顺静天府参考均价6500元/㎡，蚌埠碧桂园一房一价，中梁金鹏·玖台即将开盘，全城登记中。金鹏·99城市广场也在前日召开了奠基仪式，开工在即，以及同样也是纯新盘的春江朗月，据悉将于5月迎来首开。淮上区的资深老房企蚌埠国购广场在售参考均价5500元/㎡；丽景天成（三期紫金苑）5700元/㎡；御水龙庭6100元/㎡；通城紫都5500-5800元/㎡以及上河时代6500元/㎡这些均价在6000元/㎡左右的楼盘依然可供刚需购房者挑选。

如果您还对比过其他区域的房价及发展潜力，就会知道淮上区绝对是您2018年的刚需首选！