2018年蚌埠六区楼盘最新房价表出炉 房价要降了？

自从咱们大帝国登上《2017年70个大中城市住宅销售价格变动情况》,并且连续四个月问鼎70大中小城市住宅涨幅前三甲,还上了央视新闻,蚌埠的房价一直就备受关注。

2018年伊始,蚌埠的房价走向如何?小编们整理了六区在售楼盘均价,为大家置业做个参考。

1.本文统计的绝大多数是蚌埠在售新房,内容只是部分楼盘,不代表在售楼盘只有表格楼盘。

2.由于一房一价,本统计数据仅代表项目均价;具体价格实际以售楼处为准。

3.房价变动较快,细节方面大家不要跟小编计较☺

4.最新均价数据来源:房价来源于各大售楼部,仅供参考。

经开区

1.目前经开区在售的18家楼盘里,房价整体无太大变动,海亮明珠、海量明珠、琥珀新天地住宅项目有小幅上涨。

2.位于高铁片区的智慧锦城项目二期3#12月16日开盘劲销全城,4#楼卓越新品,即将应市加推,建筑面积约112—117㎡户型,多开间朝南的全优三房,敬请期待!

3.奥园·瀚林银座目前住宅加推日期暂不确定,户型,价格均未确定。

4.龙子湖畔荣盛华府117-137㎡观湖房源即将加推,详情请咨询售楼部。

5.纯新盘荣盛兰凌御府即将推出117—148㎡阚湖高层,140—198㎡国韵洋房,城市展厅在万达广场1号门入口内,感兴趣的盆友可以前去咨询。

6.水岸花都建面约80-100㎡的住宅式公寓目前正在抓紧预售证的办理,预计近期开盘。

7.蚌埠沁园春12#楼建筑面积约100、127平方米新品住宅(户型图为A1、B1)火热预约中,项目将于近期开盘。

8.玉龙湖畔地处蚌埠老城区、经开区及滨湖区三区交汇处,项目周边东海大道、胜利路等城市干道纵横,通达城区四面八方,居住于此,立体交通,5#开盘114-126㎡湖景高层,全城劲销。

3.据小编电话了解,百合燕山公馆后期有推盘的计划,但时间不确定。

4.蚌山区内的出现了不少纯新盘,分别是远帆大厦(公寓)、学翰府邸、中城·国际广场、拓基·鼎元里。

5.中城国际·广场3#、4#建筑面积约97-220平方米房源将于本月推出,均价在8500-8700元/㎡。

6.学翰府邸售楼处已经对外开放,主力户型建筑面积约100-136㎡,预计将于近期开盘(参考均价约为8000-9000元/㎡)。

7.拓基·鼎元里售楼部已于12月底开放,有兴趣的朋友可以前去了解。

龙子湖区

1.龙子湖区内虽然在售的住宅房源不太多,房价与前期相比持平,目前并未有大幅度的涨价和下降趋势。

2.区域内龙湖雅苑、碧桂园·黄金时代两纯新盘的加入,或可缓解“房荒”。

3.纯新盘龙湖雅苑建面91-142㎡预计1月底首开10#、11#、12#,预估价为4000-4500元/㎡不等,详情请咨询售楼部。

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高新区

1.高新区在售7家楼盘中,拓基·鼎元府邸房价有小幅变化,上涨100-200元/㎡。

2.中国铁建·燕山城5#仅剩建面约88㎡小户型在售,均价在5100元/㎡。

3.拓基·鼎元学府住宅房源基本售罄,仅售商铺项目。

4.和顺新里程新品10#、11#于1月1日开盘,户型面积约75~105㎡两房/三房,均价为5800元/㎡左右。

淮上区

1.淮上区整体房价基本保持平稳。

2.蚌埠国购广场四期4号楼户型建筑面积84㎡、119㎡、126㎡,预计1月底开盘,均价预计约5100-5200元/㎡,仅供参考,具体以实际开盘价格为准。

3.丽景天成·紫金苑15#楼、18#于12月23日开盘,建筑面积在86.96/116㎡,均价在5700元/㎡。

4.星河世纪城在经历了一年的“空窗期”,8#楼于12月底开盘,户型面积120-140㎡,均价5400元/㎡;另外沿街商铺火热销售中,商铺建筑面积80-240㎡,均价8000-22000元/㎡,具体一铺一价,详情请咨询售楼处!

4.淮上区纯新盘春江朗月即将启动。项目位于蚌埠淮上区解放路以西、双墩路以南、花园路以东、规划路以北,项目主力户型建面80-143㎡。据置业顾问介绍,项目预计在今年夏天,6、7月份的时候入市。

5.10月12日安徽水利和顺地产在蚌埠市成功摘得位于淮上区的68#地块,案名为和顺静天府。项目位于蚌埠市淮上区朝阳北路与淮上大道交汇处,淮河路华运超市西侧的城市展厅已经开放。

6.九月位于蚌埠淮上区淮上大道南侧、永平街西侧一幅约146.53亩住宅用地被碧桂园拍得。案名为蚌埠碧桂园。目前淮上区项目地展厅已经开放,户型产品:110-140平米带装修美宅、190-260平米空中云墅。

7、2017年中梁地产集团携三子会珠城,中梁金鹏·玖台择址蚌埠发展高地——淮上区,并且筑址城市中轴交汇地块。现城市展厅已开放,在解放北路与双墩路交叉口东北侧(红星美凯龙向北100米)。

8.近年来,淮上区发展迅猛,不少品牌房企看中其潜力,纷纷落户于此,除纯新盘春江朗月、蚌埠碧桂园、和顺静天府、中梁金鹏·玖台之外,还有状元府邸(无为金达)、滁州金鹏(蚌挂(2017)57号地案名尚未公布)两大纯新盘,即将扎堆入市。

禹会区

1.禹会区在售的12盘中,整体房价无变动。

2.柏庄香府在售1#、2#、4#70-130㎡滨河瞰景高层,120-136㎡花园洋房浓情上映,高层均价6500元/㎡,洋房均价7500元/㎡。3#将于1月加推。

3.金伟熙城观邸北接河堤景观走廊、南临淮河路及胜利路、西望大禹文化广场、东处4万平方大型景观廊带。内外双公园景观体系。小区内配建高端欧式蒙特梭利幼儿园教育机构,打造名校教育领地。

4.纯新盘华地公馆位于蚌埠核心区胜利西路与纬四路交口,总建筑面积35万平方米,傍居淮河南岸,紧邻张公山风景区,现城市展厅正式对外开放,展厅地址为东海大道蚌埠万达广场一层3号门。

5.中梁·壹号院城市展厅已经开放,地址:东海大道与友谊路交口向北约50米(蚌埠市第四十一研究所向西200米)。

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有业内人士认为,未来房价往下走概率比往上行概率大很多,往上空间几乎快没有了,往下的空间是巨大的,因为房价已经处在历史高位了。