蚌埠

假如10年前我在蚌埠买了一套房?

2018年01月02日来源:楼市蚌埠本地楼市责任编辑:liangchunmei

说到蚌埠房价,人们绝壁都是严肃脸+悔恨脸!

所以不用问都知道,不断困扰我们最大问题就是——买房!

比买房更困扰我们的一定是——在蚌埠买房!!

因为蚌埠这房价涨的真让人心痛!!

蚌埠最新房价走势:

数据来源于官网统计

据上图显示,虽然房价呈现下跌趋势,但新房均价仍在6500+!有朋友说,6000多不高了!没破万就不错了!龙湖边、名校学区房都破万,挤破头都买不到!

可不嘛!多少是多啊!要啥自行车啊!(内心独白)

但试想一下,如果10年你就买了房……会不会一切都不一样了!

2007年,蚌埠房价是2500+元/m²!知道真相的那一刻我的内心是悲痛欲绝的!

假 如 十 年 前 我 买 了 房

时光回到十年前(2007年),也许我会计划买一个100平米的房子,简单、舒适,100平的三房住下一家人刚刚好。

2007年,金奥华府、阿尔卡地亚碧水湾、沁雅凯旋城这些房子价格都仅为3000+元/m²,一套100平的房子大约是30万左右。

根据国家政策首套房子首付比例是3成,我们需要凑齐的是30万*30%=9万。

知道现在房价涨得这么厉害的情况下,当年就算是借也要把首付凑齐了!

解决了首付问题,我还需要贷款大概21万,转眼变身房奴,可咱变成有房一族啦!

如果当时买了房,现在应该也还了一半了吧!

那这栋房子现在值多少钱呢?

蚌埠最新二手房的均价是6612元/平米左右,按均价算,我这套房子可值66万+,30万换来套66万的房子!翻了整整一倍还多!一倍多啊!

值!太值了!想想都有点小激动!

我是怎么想的?

2007年的时候,我觉得别人去年两千多买的房子,我现在要三千才能买到,不划算!等!

后来,2008年房价暴涨,我觉得涨这么疯狂,泡沫一定会破!等!

终于国家开始调控,专家说楼市要崩了,不适合买房!继续等!

然后,一不留神,蚌埠的房价突然就涨到了5000+一平,看着身边有房的朋友们一个个生活悠闲,坐等升值,我下定决心,再忍一忍,这次一定攒够首付就买!

但是好像说的容易,事实是!还是买不起啊!

被专家骗了这么多年,我再也不想相信专家了!

但是有人这样安慰我:自住又不会卖房子变现,你的房子涨再多又与你何?只要自己住的爽就行了!

说的好有道理,我竟然无言以对!

十年前买房的人,现在如何了?

比如,TA把这套中心的房租出去,到稍微远一点的地方又买一套,以租养贷,TA用首付的钱,10年后就又有一套房了!

比如,等年纪大一点TA还可以把这套房子卖了,找个风景不错的地方买一套开始新生活。

再比如,万一以后儿子不孝,TA还可以靠着这套房子养老。

说了这么多, 各位朋友们10年前你们买房了吗?

十年时间,恰似南柯一梦须臾一瞬!

不知你是否已经好做,下一个十年的选择…

如果你善于观察,就会发现:现在住宅楼的总楼层数多为11层、18层、32层,很少有超过32层的住宅,也很难见...[查看详情]

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