蚌埠12月六区最新房价出炉 房价不降反升!

买房子对于很多人来说是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”，单就房子位置来说，就有很多学问。

近期，各区大规划密集出台，引起购房者广泛关注。蚌埠版图逐渐扩张，六区也发生了“翻天覆地”的变化。各个区域，各有所长，以后住哪儿。是一个值得深究的问题。

自2017年初开始，“蚌埠房价上涨”的观念已经深入人心，毕竟现在连路上的大爷大妈都在讨论房价，庆幸自己去年买了房，今年涨上天。

为保证房地产市场平稳发展，今年蚌埠楼市也出台了一系列政策，然而小编查阅相关数据发现，蚌埠最近的房价不但没落，反而又涨了！

据中国房价行情网发布数据来看，蚌埠12月新楼盘均价在6468元/㎡，比上月涨幅0.3%。

那么各大楼盘现在都是什么价格了呢?小编准备了最新的蚌埠新房市场价大全，这就来为您揭晓答案。

1.本文统计的绝大多数是蚌埠在售新房，内容只是部分楼盘，不代表在售楼盘只有表格楼盘。

2.由于一房一价，本统计数据仅代表项目均价；具体价格实际以售楼处为准。

3.房价变动较快，细节方面大家不要跟小编计较

4.最新均价数据来源：房价来源于各大售楼部，仅供参考。

经开区

1.目前经开区在售的18家楼盘里，房价整体无太大变动，海亮明珠、天湖国际、绿地中央广场公寓项目有小幅上涨。

2.位于高铁片区的智慧锦城项目前期房源销售一空，二期即将推出新品，加推户型集中在建面约97-123㎡，满足购房者的多重需求。目前样板间已开放。

3.金汇国际前期房源销售结束，预计明年年初加推新品住宅及建筑面积60-1700㎡商铺，敬请期待！

4.奥园·瀚林银座目前住宅加推日期暂不确定，户型，价格均未确定。

5.万象幸福里一期房源已销售完毕，预计12月下旬加推二期2#、4#，58-127㎡房源，均价在10500-11500元/㎡。

6.纯新盘荣盛兰凌御府即将推出117—148㎡阚湖高层，140—198㎡国韵洋房，城市展厅在万达广场1号门入口内，感兴趣的盆友可以前去咨询。

7.水岸花都建面约80-100㎡的住宅式公寓目前正在抓紧预售证的办理，预计近期开盘。

8.琥珀新天地南苑新品19#建面约102-127㎡房源明日加推，详情请咨询售楼部。

9.新地城市广场仅剩几套房源，房价也有所下降。

蚌山区

1.上述表格中提到的14家楼盘，除聚云商务广场均价有上涨之外，其他楼盘并无变动。

2.玉龙湖畔地处蚌埠老城区、经开区及滨湖区三区交汇处，项目周边东海大道、胜利路等城市干道纵横，通达城区四面八方，居住于此，立体交通。玉龙湖畔6#楼在售，建筑面积108-121㎡，均价8000元/平。

3.据小编电话了解，百合燕山公馆于10月29日首开，百余套房源已售罄，据置业顾问介绍，后期有推盘的计划，但时间不确定。

4.蚌山区内的出现了不少纯新盘，分别是远帆大厦（公寓）、学翰府邸、中城·国际广场、拓基·鼎元里，其翰府邸售楼部已经开放，即将入市。

龙子湖区

1.龙子湖区在售楼盘，除和煦幸福城之外，基本无变动。

2.和煦幸福城在售：5#、18#、60#、61#、46#、25#，建筑面积为66-135㎡，均价为4900-5300元/㎡。比上月下降200-500元/㎡。

3.纯新盘龙湖雅苑建面91-142㎡预计1月底首开，预估价为4200元/㎡左右，详情请咨询售楼部。

高新区

1.高新区在售7家楼盘中，黄山府邸房价变化较大，上涨600-700元/㎡。

2.中国铁建·燕山城5#仅剩建面约88㎡小户型在售，均价在5100元/㎡。

3.拓基·鼎元学府仅剩少量113㎡房源，均价在6000元/㎡。

4.绿地集团在上周六（12月9日）一天内连开两盘，绿地迎宾城加推12#、15#，建筑面积约99-130㎡房源；绿地世纪城新品10#建筑面积103-130㎡，两盘当天去化均在8成左右。

5.黄山府邸在售10#楼，建筑面积约88-140㎡，均价5500-5700元/㎡，折扣详询售楼部，另黄山府邸即将推出3#，具体时间待定。

淮上区

1.淮上区整体房价基本保持平稳。

2.蚌埠国购广场12月9日加推四期10号楼，均价约5100元/㎡。据置业顾问介绍，目前项目仅剩几套底层房源，基本售罄。丽景天成·紫金苑22#建面约105㎡、120㎡共50套房源，12月9日当天全部售罄。后期加推计划尚不确定。

3.星河世纪城前期房源售完，新品8#下半年上市，建筑面积约101-143㎡，敬请期待。项目一期1#、2#商铺正在销售中，均价14000-16000元/㎡，商铺每平方优惠400元活动火热进行中！详情咨询售楼部。

4.淮上区纯新盘春江朗月即将启动。项目位于蚌埠淮上区解放路以西、双墩路以南、花园路以东、规划路以北，项目主力户型建面80-143㎡。据置业顾问介绍，项目明年初将入市。

5.10月12日安徽水利和顺地产在蚌埠市成功摘得位于淮上区的68#地块，案名为和顺静天府。项目位于蚌埠市淮上区朝阳北路与淮上大道交汇处，淮河路华运超市西侧的城市展厅已经开放。

6.九月位于蚌埠淮上区淮上大道南侧、永平街西侧一幅约146.53亩住宅用地被碧桂园拍得。案名为蚌埠碧桂园。目前淮上区项目地展厅已经开放，户型产品：110-140平米带装修美宅、190-260平米空中云墅。

7.除纯新盘春江朗月、蚌埠碧桂园、和顺静天府之外，还有中梁金鹏·玖台、状元府邸（无为金达）、滁州金鹏（蚌挂(2017)57号地案名尚未公布）三大纯新盘，即将扎堆入市。

禹会区

1.禹会区在售的12盘中，整体房价无变动。

2.区域内纯新盘柏庄香府在售1#、2#、4#70-130㎡滨河瞰景高层，120-136㎡花园洋房浓情上映，高层均价6500元/㎡，洋房均价7500元/㎡。3#近期将加推。

4.金伟熙城观邸北接河堤景观走廊、南临淮河路及胜利路、西望大禹文化广场、东处4万平方大型景观廊带。内外双公园景观体系。小区内不仅配建高端欧式蒙特梭利幼儿园教育机构，且尽享禹会区六年制（朝阳实验即将开建，占地50亩），打造名校教育领地；第一人民医院领先业内的医疗水平更是能够提供令人安心的医疗服务。

淮河路旁 淮河畔 准现房【熙城观邸】今年买房明年住

5.纯新盘华地公馆位于蚌埠核心区胜利西路与纬四路交口，总建筑面积35万平方米，傍居淮河南岸，紧邻张公山风景区，现城市展厅正式对外开放，展厅地址为东海大道蚌埠万达广场一层3号门。

6.10月中梁首次进驻蚌埠，以1.91亿斩获禹会区两宗居住地，蚌挂（2017）65号地，位于禹会区东海大道北侧、友谊路西侧，案名为中梁·壹号府。蚌挂（2017）66号地，地处禹会区长乐路北侧、长青北路东侧，案名为中梁·壹号院。