上一篇
买房必看:钱少是贷款装修还是降低预算?下一篇
买房在看沙盘的时候你要看什么?理论上来说,信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费,而买房并不在其中,但银行不会在刷卡环节设置限制,并且所有开发商几乎都有刷卡pos机器,就实际情况来说,可以刷信用卡付首付。不过使用信用卡付首付有一些问题需要注意。
1.信用卡付首付有区域或房源限制——二手房无法用信用卡付首付款
对于购买二手房的客户来说,首付款通常是通过银行转账的方式支付,无法使用信用卡,并且有些要求严格的地区,明确规定开发商不准采取刷信用卡付首付的方式,因此,使用信用卡付首付款也受到地方政策限制,并不通用。
2.信用卡付买房首付无法办理账单分期——短期内还款压力大,易造成逾期
还有一点就是,刷信用卡付首付是不能办理账单分期的,短期内的还款压力会变大,一旦不能及时还款易造成逾期,还要支付高昂的利息和滞纳金,最重要的是会影响购房人的个人征信。所以付款前一定要根据自己的经济情况有清楚的认识,切记盲目刷卡。
3.刷房产类交易没有积分——银行的积分也没那么好挣
需要注意的是,对于房产类、汽车类、公益类商户、建材批发等交易,其产生的利润较低,银行一般规定刷信用卡是没有积分的,打算靠刷首付挣积分的朋友恐怕要失望了。
4.银行对大额交易格外注意——信用卡提额会受影响
付款时最好准备1-2张大额信用卡支付,不要同时使用多张卡。因为对于这样多张卡的大额无积分交易,银行可能怀疑客户有套现的嫌疑,会加强风控,要是出现逾期或者其他问题,以后想申请提额也没那么容易了,碰到较真的银行可能还会给你降额呢。
5.信用卡付首付退款时间长——赶上到期还款日就惨了
用信用卡付首付、定金,如果因为一些原因购房交易取消,要求开发商退款花费的时间会比较长,通常为30-45天,如果这期间正好赶上到期还款日,购房人只能自己垫付还款,压力肯定小不了,这样岂不是吃不了兜着走了?
6.刷信用卡付房贷首付必须是银联卡——房产类pos机只支持银联信用卡
一般房产类pos机走的是银联通道,只支持银联信用卡,单币外币信用卡不支持刷卡。刷信用卡付首付时要看清自己是哪种卡。
信用卡付房贷首付的方式是一把双刃剑,虽然能解决燃眉之急,但使用不当会对购房人造成不好的影响,大家事先最好向开发商和银行咨询清楚规定,根据自己的经济状况决定是否刷卡。
推荐阅读:房产税征收时间 房产税和房地产税的区别 为什么要不动产登记
责任编辑: xiongliwen
下一篇
买房在看沙盘的时候你要看什么?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价5000-6000的新房排行,这些好盘引关注!
2奥园瀚林银座住宅房容积率高吗?有购物中心吗
3汇总!2024年蚌埠好房选择有哪些?这几个千万不
4买房怎么选?名邦学府热门户型有哪些?一起来看
5固镇县买房攻略|宜居楼盘有哪些?楼盘价格多
6鹏欣湖山美域住宅房位置在哪里?产权年限是多
7在售好房|聚云商务广场地理位置怎么样?刚需
8汇总!2024年蚌埠在售楼盘有哪些?一起往下了解
9楼市揭秘|蚌埠房价降了吗?都有哪些良心盘?
10佳源优优公馆住宅房地理位置怎么样?容积率高
房价5000-6000的新房排行,这些好盘引关注!
2024-04-19 11:04:02
奥园瀚林银座住宅房容积率高吗?有购物中心吗?
汇总!2024年蚌埠好房选择有哪些?这几个千万不能错过!
买房怎么选?名邦学府热门户型有哪些?一起来看看吧!
固镇县买房攻略|宜居楼盘有哪些?楼盘价格多少?
3.15买房防坑手册!蚌埠买房需要注意这些!
蚌埠买房公积金贷款所需哪些材料?最多贷款金额?
蚌埠买房选高层不能忽视的问题有哪些?需要注意什么?
蚌埠买房楼间距不足有什么影响?楼间距应该多少合适?
蚌埠购房指南!春节要不要买房子?该怎么选择?
房价5000-6000的新房排行,这些好盘引关注!
奥园瀚林银座住宅房容积率高吗?有购物中心吗?
汇总!2024年蚌埠好房选择有哪些?这几个千万不能错过!
买房怎么选?名邦学府热门户型有哪些?一起来看看吧!
固镇县买房攻略|宜居楼盘有哪些?楼盘价格多少?